SUB-AT-2026-25R4186001773
Garaje en subasta AEAT — JEREZ DE LA FRONTERA, Cádiz
SE ENAJENA EL 50 % DEL PLENO DOMINIO Y 50 % DEL USUFRUCTO.URBANA.-NUMERO UNO.-LOCAL O SOTANO DESTINADO A GARAJE QUE OCUPA TODO EL SUBSUELO DE LAS EDIFICACIONES INTEGRADOS POR LOS EDIFICIOS CYCAS, CEDRUS, CYDONIA Y CEREUS Y LOCALES AISLADOS NUMERO UNO Y DOS.-TIENE UNA SUPERFICIE DE OCHO MIL SEISCIENTOS SESENTA Y CUATROS METROS Y TREINTA Y SEIS DECIMETROS CUADRADOS. ES OBJETO DE LA PRESENTE UNA DOSCIENTASDIECISEISAVA PARTE INDIVISA DE ESTA FINCA, QUE DA DERECHO A LA UTILIZACIÓN DE LA PLAZA DE GARAJE NÚMERO 117.
Datos económicos
Valor de subasta
9.252 €
Tasación
11.565 €
Depósito requerido
463 €
Oferta mínima
925 €
Tramos entre pujas
500 €
Tipo de bien
Garaje
Visitable
No
70% del valor de subasta
6.477 €
Valor mínimo de adjudicación para el deudor
50% del valor de subasta
4.626 €
Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima
5% depósito necesario
463 €
Depósito obligatorio para participar en la subasta
Carga previa a asumir
La tasación (11.565,29 €) es superior al valor de subasta (9252,23 €). Esto indica una carga previa de aproximadamente 2313,06 € que deberás asumir además de tu oferta de compra.
Pujas
Tiempo realCargando pujas en tiempo real…
Consultando el estado de la subasta
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Información del bien
Dirección
ED EL BOSQUE-CYCAS-CEREUS G 117 -1
Localidad
JEREZ DE LA FRONTERA
Provincia
Cádiz
Código postal
11405
Visitable
No
Título jurídico
PLENO DOMINIO
Referencia catastral
7154010QA5675C0117DD
IDUFIR
11018000114098
Situación posesoria (según el edicto)
No consta
Cargas
0,00
Inscripción registral
BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 1 DE JEREZ DE LA FRONTERA TOMO: 1361 , FOLIO: 186 , LIBRO: 300. FINCA: 8399 / 117 , INSCRIPCIÓN: 3
Información adicional
1) Se subasta simultáneamente una mitad indivisa del pleno dominio y una mitad indivisa del usufructo. 2) En el momento de la visita, realizada con fecha 29/09/2025, se encuentran ocupada por vehículo automóvil, sin que conste título jurídico que justifique tal ocupación. En contestación al requerimiento de información sobre el estado de ocupación emitido a los titulares registrales, uno de ellos manifiesta que se destinan a uso propio del usufructuario y de uno de los nudos propietarios. 3) Existen discrepancias entre los datos registrales y los catastrales.
Datos del Catastro
RC: 7154010QA5675C0117DDConsultando datos del Catastro...
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Autoridad Gestora
Organismo
U.R. SUBASTAS ANDALUCIA 41 (AEAT)
Código
R41860
Dirección
PZ MINISTRO INDALECIO PRIETO 1 ; 41071 SEVILLA
Teléfono
915986334
Datos del expediente
Tipo de subasta
AGENCIA TRIBUTARIA
Documentación y adjuntos
Documentos oficiales del expediente
Subasta concluida
Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.
Fechas
Inicio
martes, 14 de abril de 2026, 16:00
Conclusión
lunes, 04 de mayo de 2026, 16:00
lexInforme
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Estimación de adjudicación
Mínimo
5.089 €
Estimado
6.292 €
Máximo
7.402 €
Rango estimado: 44%–64% del valor de tasación
Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.