SUB-AT-2026-25R4186001767
Vivienda en subasta AEAT — JEREZ DE LA FRONTERA, Cádiz
100% PLENO DOMINIO. URBANA.- VIVIENDA SITA EN CALLE PUERTO DE LOS ACEBUCHES, UNO. ESTÁ CONSTRUIDA SOBRE UNA PARCELA DE 154,88M2.- CONSTA DE TRES PLANTAS DENOMINADAS SÓTANO, BAJA Y ALTA, COMUNICADAS TODAS A TRAVÉS DE UNA ESCALERA INTERIOR.- TIENE UNA SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA DE 171,08M2 DE LOS QUE 71,83M2 CORRESPONDEN AL SÓTANO 51,34M2 A LA PLANTA BAJA Y 48,21M2 A LA PLANTA ALTA.- LA PLANTA SÓTANO ESTÁ DESTINADA A GARAJE LA PLANTA BAJA, CONSTA DE VESTÍBULO, SALÓN-COMEDOR, ASEO, DORMITORIO, COCINA Y ESCALERA LA PLANTA ALTA, CONSTA DE TRES DORMITORIOS, TERRAZA, UN CUARTO DE BAÑO Y DISTRIBUIDOR.- LA PARTE DE LA PARCELA NO OCUPADA POR LA EDIFICACIÓN ESTÁ DESTINADA A JARDÍN DELANTERO Y TRASERO.- 100,00% DEL PLENO DOMINIO CON
Datos económicos
Valor de subasta
139.869 €
Tasación
174.333 €
Precio estimado €/m²
409 €/m²
Depósito requerido
6.993 €
Oferta mínima
13.987 €
Tramos entre pujas
2.000 €
Superficie
171.08 m²
Tipo de bien
Vivienda
Visitable
No
70% del valor de subasta
97.909 €
Valor mínimo de adjudicación para el deudor
50% del valor de subasta
69.935 €
Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima
5% depósito necesario
6.993 €
Depósito obligatorio para participar en la subasta
Carga previa a asumir
La tasación (174.333,48 €) es superior al valor de subasta (139.869,31 €). Esto indica una carga previa de aproximadamente 34.464,17 € que deberás asumir además de tu oferta de compra.
Pujas
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Información del bien
Dirección
CL PUERTO DE LOS ACEBUCHES 1
Localidad
JEREZ DE LA FRONTERA
Provincia
Cádiz
Código postal
11406
Superficie
171.08 m²
Visitable
No
Título jurídico
PLENO DOMINIO
Referencia catastral
7631301QA5673B0001FM
IDUFIR
11020000417604
Situación posesoria (según el edicto)
No consta
Cargas
34.464,17 €
Inscripción registral
BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 3 DE JEREZ DE LA FRONTERA TOMO: 1724 , FOLIO: 113 , LIBRO: 704. FINCA: 42565 , INSCRIPCIÓN: 5
Información adicional
Se anexa documento con la informacion adicional del bien
Datos del Catastro
RC: 7631301QA5673B0001FMConsultando datos del Catastro...
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Autoridad Gestora
Organismo
U.R. SUBASTAS ANDALUCIA 41 (AEAT)
Código
R41860
Dirección
PZ MINISTRO INDALECIO PRIETO 1 ; 41071 SEVILLA
Teléfono
913335333
Datos del expediente
Tipo de subasta
AGENCIA TRIBUTARIA
Documentación y adjuntos
Documentos oficiales del expediente
Adjuntos no cargados
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Fechas
Inicio
martes, 11 de agosto de 2026, 16:00
Conclusión
lunes, 31 de agosto de 2026, 16:00
lexInforme
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Estimación de adjudicación
Mínimo
76.928 €
Estimado
95.111 €
Máximo
111.895 €
Rango estimado: 44%–64% del valor de tasación
Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.