BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R4186001766

Finca rústica en subasta AEAT — GALLARDOS (LOS), Almería

PA INJERTOS POLIG 1 PARCELA 87, GALLARDOS (LOS), Almería, 04280

100% PLENO DOMINIO. RÚSTICA: UNA SUERTE DE TIERRA DE SECANO, DENOMINADA DE LOS INJERTOS, DEL TÉRMINO DE BÉDAR, QUE TIENE DE CABIDA UNA HECTÁREA, SESENTA Y UNA ÁREAS, Y QUE LINDA: POR EL NORTE, CRISTÓBAL GARCÍA ESTE, HEREDEROS DE MANUEL CRESPO SUR, EL RÍO DE AGUAS Y OESTE, CON EL CAMINO CARRIAL QUE BAJA AL RÍO.

Datos económicos

Valor de subasta

327.313 €

Tasación

390.155 €

Depósito requerido

16.366 €

Oferta mínima

32.731 €

Tramos entre pujas

2.000 €

Tipo de bien

Finca rústica

Visitable

70%

70% del valor de subasta

229.119 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

163.657 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

16.366 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Carga previa a asumir

La tasación (390.155,34 €) es superior al valor de subasta (327.313,15 €). Esto indica una carga previa de aproximadamente 62.842,19 € que deberás asumir además de tu oferta de compra.

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

PA INJERTOS POLIG 1 PARCELA 87

Localidad

GALLARDOS (LOS)

Provincia

Almería

Código postal

04280

Visitable

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

04048A001000870000FU

IDUFIR

04010000109937

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

62.842,19

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE MOJACAR TOMO: 1675 , FOLIO: 82 , LIBRO: 92. FINCA: 4451 , INSCRIPCIÓN: 4

Información adicional

Información adicional en documentación anexa

Datos del Catastro

RC: 04048A001000870000FU

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Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 04048A001000870000FU

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 04010000109937

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2026-25R4186001766

RC: 04048A001000870000FU

IDUFIR: 04010000109937

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 03 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 23 de febrero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

180.022 €

Estimado

222.573 €

Máximo

261.851 €

Rango estimado: 46%–67% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.