BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R4186001744

Finca rústica en subasta AEAT — ARICO, Santa Cruz de Tenerife

PA ARCHIPENQUE PLGN 29 PARCE 301, ARICO, Santa Cruz de Tenerife, 38589

100% PLENO DOMINIO DE LA RUSTICA.- PARCELA DE TERRENO DISTINGUIDA CON EL NÚMERO 301 DEL POLÍGONO 29, DEL PARAJE CONOCIDO POR ARCHIPENQUE , PERTENECIENTE AL TÉRMINO MUNICIPAL DE ARICO.- TIENE UNA SUPERFICIE TOTAL DE TRES MIL SETECIENTOS SESENTA Y UN METROS CUADRADOS, Y ESTÁ DESTINADO A AGRARIO.- LINDA: NORTE, CON PARCELA 310, PROPIEDAD DE EPIFANIO MORALES MARRERO Y CON PARCELA 9009, PROPIEDAD DEL AYUNTAMIENTO DE ARICO SUR, CON PARCELA 300, PROPIEDAD DE JACINTO GONZÁLEZ MORALES ESTE, CON PARCELA 310 PROPIEDAD DE EPIFANIO MORALES MARRERO, CON PARCELA 303, PROPIEDAD DE JULIA CAMPOS DÍAZ Y CON PARCELA 302, PROPIEDAD DE JUANA MORALES MORALES Y OESTE, CON PARCELA 9009 PROPIEDAD DEL AYUNTAMIENTO DE ARICO

Datos económicos

Valor de subasta

6.920 €

Tasación

6.920 €

Depósito requerido

346 €

Oferta mínima

692 €

Tramos entre pujas

500 €

Tipo de bien

Finca rústica

Visitable

70%

70% del valor de subasta

4.844 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

3.460 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

346 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

PA ARCHIPENQUE PLGN 29 PARCE 301

Localidad

ARICO

Provincia

Santa Cruz de Tenerife

Código postal

38589

Visitable

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

38005A029003010000SZ

IDUFIR

38017000943001

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE GRANADILLA DE ABONA TOMO: 2239 , FOLIO: 213 , LIBRO: 212. FINCA: 15907 , INSCRIPCIÓN: 1

Información adicional

1) Se subasta el 100% del Pleno Dominio. 2) No ha sido posible acceder a la finca registral objeto de subasta, por lo que no se ha podido comprobar su situación ni estado de ocupación. Emitido requerimiento de información sobre el estado de ocupación al titular registral, no resulta atendido. 3) Existen discrepancias entre la información registral y catastral.

Datos del Catastro

RC: 38005A029003010000SZ

Consultando datos del Catastro...

Puede tardar hasta un minuto. No es necesario recargar.

Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 38005A029003010000SZ

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 38017000943001

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2026-25R4186001744

RC: 38005A029003010000SZ

IDUFIR: 38017000943001

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 24 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 16 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

3.806 €

Estimado

4.706 €

Máximo

5.536 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.