BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R4186001742

Finca rústica en subasta AEAT — ARICO, Santa Cruz de Tenerife

PA LANCITOS PLGN 18 PARCELA 265, ARICO, Santa Cruz de Tenerife, 38589

100% PLENO DOMINIO. - RUSTICA.- PARCELA DE TERRENO DISTINGUIDA CON EL NÚMERO 265, DEL POLÍGONO 18, DEL PARAJE CONOCIDO POR LANCITOS , PERTENECIENTE AL TÉRMINO MUNICIPAL DE ARICO.- TIENE UNA SUPERFICIE TOTAL DE CINCO MIL CUATROCIENTOS UN METROS CUADRADOS Y ESTÁ DESTINADO A AGRARIO.- LINDA: NORTE, CON PARCELA 9018, PROPIEDAD DEL AYUNTAMIENTO DE ARICO SUR, CON PARCELA 9018 DEL AYUNTAMIENTO DE ARICO, CON PARCELA 260, PROPIEDAD DE MANUEL GARCÍA GONZÁLEZ ESTE, CON PARCELA 264, PROPIEDAD DE ESTEBAN GONZÁLEZ TORRES, CON PARCELA 853, PROPIEDAD DE MARÍA CARMEN PÉREZ GONZÁLEZ, CON PARCELA 260, PROPIEDAD DE MANUEL GARCÍA GONZÁLEZ Y CON PARCELA 264, PROPIEDAD DE HEREDEROS DE JULIA HERNÁNDEZ RODRÍGUEZ Y OESTE, CON PARCELA

Datos económicos

Valor de subasta

5.216 €

Tasación

5.216 €

Depósito requerido

261 €

Oferta mínima

522 €

Tramos entre pujas

200 €

Tipo de bien

Finca rústica

Visitable

70%

70% del valor de subasta

3.651 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

2.608 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

261 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

Tiempo real

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

PA LANCITOS PLGN 18 PARCELA 265

Localidad

ARICO

Provincia

Santa Cruz de Tenerife

Código postal

38589

Visitable

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

38005A018002650000SS

IDUFIR

38017000942981

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE GRANADILLA DE ABONA TOMO: 2239 , FOLIO: 209 , LIBRO: 212. FINCA: 15903 , INSCRIPCIÓN: 1

Información adicional

1) Se subasta el 100% del Pleno Dominio. 2) No ha sido posible acceder a la finca registral objeto de subasta, por lo que no se ha podido comprobar su situación ni estado de ocupación. Emitido requerimiento de información sobre el estado de ocupación al titular registral, no resulta atendido. 3) Existen discrepancias entre la información registral y catastral.

Datos del Catastro

RC: 38005A018002650000SS

Consultando datos del Catastro...

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Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 38005A018002650000SS

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 38017000942981

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2026-25R4186001742

RC: 38005A018002650000SS

IDUFIR: 38017000942981

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 24 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 16 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

2.869 €

Estimado

3.547 €

Máximo

4.173 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.