BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R4186001729

Solar en subasta AEAT — VILLANUEVA DE LA REINA, Jaén

PG CALVARIO 3ª FASE 0, VILLANUEVA DE LA REINA, Jaén, 23730

SE ENAJENA EL 100% DEL PLENO DOMINIO DE LA FINCA URBANA.VEINTICINCO. PARCELA O SOLAR EDIFICABLE DE USO INDUSTRIAL, UBICADA EN LA ZONA D DEL POLÍGONO INDUSTRIAL CALVARIO 3ª FASE , TÉRMINO DE VILLANUEVA DE LA REINA. ESTÁ MARCADA CON EL NÚMERO D27 DEL PLANO GENERAL DEL POLÍGONO, Y OCUPA UN SUPERFICIE DE DOSCIENTOS OCHENTA Y DOS METROS Y VEINTE DECÍMETROS CUADRADOS. LINDA: POR SU FRENTE, QUE SE ORIENTA AL OESTE, CON VÍA PÚBLICA DEL POLÍGONO POR LA DERECHA, ENTRANDO CON LA PARCELA D25 POR LA IZQUIERDA, CON VÍA PÚBLICA DEL POLÍGONO Y POR EL FONDO, CON LAS PARCELAS A29 Y A30 DE LA FASE 2ª DEL CITADO POLÍGONO.

Datos económicos

Valor de subasta

16.519 €

Tasación

16.519 €

Depósito requerido

826 €

Oferta mínima

1.652 €

Tramos entre pujas

500 €

Tipo de bien

Solar

Visitable

70%

70% del valor de subasta

11.563 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

8.259 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

826 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

Tiempo real

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

PG CALVARIO 3ª FASE 0

Localidad

VILLANUEVA DE LA REINA

Provincia

Jaén

Código postal

23730

Visitable

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

0776267VH2007N0001WX

IDUFIR

23002000953677

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE ANDUJAR TOMO: 3094 , FOLIO: 40 , LIBRO: 219. FINCA: 9981 , INSCRIPCIÓN: 3

Información adicional

- Se enajena el 100 % del pleno dominio. - Realizada la visita al inmueble en fecha 02/04/2025 no se ha podido comprobar la ocupación de la finca. - Existe discrepancias entre la información registral y catastral.

Datos del Catastro

RC: 0776267VH2007N0001WX

Consultando datos del Catastro...

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Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 0776267VH2007N0001WX

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 23002000953677

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2026-25R4186001729

RC: 0776267VH2007N0001WX

IDUFIR: 23002000953677

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Fechas

Inicio

martes, 27 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 16 de febrero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

9.085 €

Estimado

11.233 €

Máximo

13.215 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.