BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R4186001710

Solar en subasta AEAT — LUCENA, Córdoba

CM VIEJO DE RUTE 0, LUCENA, Córdoba, 14900

SE ENAJENA EL 100 % DEL PLENO DOMINIO DE LA FINCA URBANA. PARCELA DE FORMA IRREGULAR, SITA EN EL PARTIDO DE LOS ATANARES O CAMINO DE RUTE, TÉRMINO DE LUCENA. SUPERFICIE: NUEVE MIL SEISCIENTOS DIECINUEVE METROS Y CUARENTA Y SIETE DECÍMETROS CUADRADOS.

Datos económicos

Valor de subasta

94.594 €

Tasación

94.594 €

Depósito requerido

4.730 €

Oferta mínima

9.459 €

Tramos entre pujas

2.000 €

Tipo de bien

Solar

Visitable

70%

70% del valor de subasta

66.216 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

47.297 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

4.730 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CM VIEJO DE RUTE 0

Localidad

LUCENA

Provincia

Córdoba

Código postal

14900

Visitable

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

9409510UG6490N0001UW

IDUFIR

14009000497158

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 1 DE LUCENA TOMO: 1298 , FOLIO: 23 , LIBRO: 936. FINCA: 017496 , INSCRIPCIÓN: 3

Información adicional

- Se enajena el 100 % del pleno dominio con carácter privativo. - Realizada la visita al inmueble en fecha 10/09/2025 no se ha podido comprobar la ocupación de la finca. - Existe discrepancias entre la información registral y catastral.

Datos del Catastro

RC: 9409510UG6490N0001UW

Consultando datos del Catastro...

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Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 9409510UG6490N0001UW

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 14009000497158

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2026-25R4186001710

RC: 9409510UG6490N0001UW

IDUFIR: 14009000497158

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Fechas

Inicio

martes, 27 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 16 de febrero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

52.027 €

Estimado

64.324 €

Máximo

75.676 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.