BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R4186001705

Vivienda en subasta AEAT — VALENCIA, Valencia/València

CL CONCHITA PIQUER 5 B 05 21, VALENCIA, Valencia/València, 46015

100% PLENO DOMINIO. - URBANA.- 57- VIVIENDA DEL PISO 5º, PUERTA 21, DE LA ESCALERA B, EXTERIOR, DEL EDIFICIO EN VALENCIA, CAMPANAR, CALLE DE CONCHITA PIQUER, NÚMERO CINCO. TIPO A. MIDE CINCUENTA Y TRES METROS, OCHENTA Y CUATRO DECÍMETROS CUADRADOS Y LINDA: FRENTE, LA CALLE Y PUERTA VEINTIDÓS DERECHA, VIVIENDA DE LA ESCALERA A Y PATIO DE LUCES IZQUIERDA, PUERTA VEINTIDÓS, Y ESPALDAS, PUERTA VEINTIDÓS, ESCALERA. Y PATIO DE LUCES. ELEMENTOS COMUNES: UN ENTERO, CATORCE CENTÉSIMAS POR CIENTO. REFERENCIA CATASTRAL: 4342504YJ2744A0056XF

Datos económicos

Valor de subasta

72.602 €

Tasación

72.602 €

Depósito requerido

3.630 €

Oferta mínima

7.260 €

Tramos entre pujas

2.000 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

70%

70% del valor de subasta

50.821 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

36.301 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

3.630 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CL CONCHITA PIQUER 5 B 05 21

Localidad

VALENCIA

Provincia

Valencia/València

Código postal

46015

Visitable

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

4342504YJ2744A0056XF

IDUFIR

46053000353326

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 5 DE VALENCIA TOMO: 856 , FOLIO: 218 , LIBRO: 511. FINCA: 004442 , INSCRIPCIÓN: 10

Información adicional

1) Se subasta el 100% del PLENO DOMINIO de la finca registral objeto de subasta. 2) En el momento de la visita, realizada con fecha 27/06/2025, no se puede comprobar el estado de su ocupación. Emitido requerimiento de información sobre el estado de ocupación al titular registral, no resulta atendido. 3) Cargas preferentes: - HIPOTECA a favor de la entidad CAJA DE AHORROS DEL MEDITERRANEO, constituida en la inscripción 8ª, de 07/10/2002. Con fecha 27/02/2023, la entidad financiera manifiesta que la deuda garantizada en dicha hipoteca se halla saldada. Pendiente de cancelación registral. 4) Existen discrepancias entre la información registral y catastral.

Datos del Catastro

RC: 4342504YJ2744A0056XF

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Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 4342504YJ2744A0056XF

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 46053000353326

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

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SUB-AT-2026-25R4186001705

RC: 4342504YJ2744A0056XF

IDUFIR: 46053000353326

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Fechas

Inicio

martes, 24 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 16 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

39.931 €

Estimado

49.369 €

Máximo

58.082 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.