SUB-AT-2026-25R4186001695
Vivienda en subasta AEAT — JEREZ DE LA FRONTERA, Cádiz
50% PLENO DOMINIO. URBANA (VPO:SI) Nº 51. VIVIENDA SEÑALADA CON LA LETRA B DE LA PLANTA 1ª DEL PORTAL 6, DEL EDIFICIO SITUADO EN ESTA CIUDAD, CALLE ZARAGOZA, Nº 28. ES DEL TIPO V19. TIENE UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE 94,20 M2 , Y ÚTIL DE76,82 M2. CONSTA DE SALÓN, COMEDOR, COCINA, TRES DORMITORIOS Y UN CUARTO DE BAÑO. LINDA: AL FRENTE, POR DONDE TIENE SU ACCESO, CON DISTRIBUIDOR DE LA PLANTA, VIVIENDA LETRA C DE LA MISMA PLANTA Y ESCALERA Y PATIO COMÚN AL FONDO, CON CALLE PAJARETE A LA DERECHA, CON DISTRIBUIDOR DE LA PLANTA Y CAJA DE ESCALERA Y A LA IZQUIERDA, CON FINCA NÚMERO TREINTA DE LA CALLE ZARAGOZA.
Datos económicos
Valor de subasta
25.668 €
Tasación
46.966 €
Precio estimado €/m²
136 €/m²
Depósito requerido
1.283 €
Oferta mínima
12.834 €
Tramos entre pujas
500 €
Superficie
94.2 m²
Tipo de bien
Vivienda
Visitable
No
70% del valor de subasta
17.968 €
Valor mínimo de adjudicación para el deudor
50% del valor de subasta
12.834 €
Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima
5% depósito necesario
1.283 €
Depósito obligatorio para participar en la subasta
Carga previa a asumir
La tasación (46.966,22 €) es superior al valor de subasta (25.667,97 €). Esto indica una carga previa de aproximadamente 21.298,25 € que deberás asumir además de tu oferta de compra.
Pujas
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Información del bien
Dirección
CL ZARAGOZA 28 6 01 B
Localidad
JEREZ DE LA FRONTERA
Provincia
Cádiz
Código postal
11405
Superficie
94.2 m²
Visitable
No
Título jurídico
PLENO DOMINIO
Referencia catastral
6543012QA5664D0051AB
IDUFIR
11020000396619
Situación posesoria (según el edicto)
No consta
Cargas
21.298,25
Inscripción registral
BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 3 DE JEREZ DE LA FRONTERA TOMO: 1707 , FOLIO: 102 , LIBRO: 687. FINCA: 43910 , INSCRIPCIÓN: 4
Información adicional
Se subasta el 50% del pleno dominio de la finca registral. Realizada la visita a la finca registral objeto de subasta en fecha 03-09-2025, ésta se encuentra ocupada sin que conste título jurídico que lo justifique. Vivienda de Protección Oficial Subvencionada. La vivienda pertenece a la promoción de VPO núm. 11-PO-G-00-0116/98 calificada definitivamente con fecha 19 de marzo de 2002 y sujeta a de protección de 30 años desde la fecha de calificación indicada, por lo que está aún bajo el periodo de protección. El adquirente de la vivienda deberá comunicar la adquisición a la Delegación Territorial en el plazo de un mes desde que se accedió a la titularidad. Ver fotografías anexas Carga preferente: HIPOTECA a favor de UNICAJA BANCO, S. A. U (inscripción 5º de fecha 20/01/2016) que conforme respuesta remitida por la entidad financiera el 23-04-2025 tiene un importe pendiente de 21.298,25 euros Existen discrepancias entre la información registral y catastral.
Datos del Catastro
RC: 6543012QA5664D0051ABConsultando datos del Catastro...
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Datos del expediente
Tipo de subasta
AGENCIA TRIBUTARIA
Documentación y adjuntos
Documentos oficiales del expediente
Subasta concluida
Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.
Fechas
Inicio
martes, 17 de febrero de 2026, 17:00
Conclusión
lunes, 09 de marzo de 2026, 17:00
lexInforme
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Estimación de adjudicación
Mínimo
14.117 €
Estimado
17.454 €
Máximo
20.534 €
Rango estimado: 30%–44% del valor de tasación
Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.