BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R4186001690

Vivienda en subasta AEAT — JAEN, Jaén

PZ IGUALDAD 2 BJ A, JAEN, Jaén, 23006

33,333333% DEL PLENO DOMINIO. - URBANA: NUMERO DOS.- VIVIENDA DEL GRUPO CAPITÁN CORTES, SITA EN EL TÉRMINO DE JAÉN, PROVINCIA DE JAÉN.- BLOQUE NÚMERO QUINCE.- CALLE PLAZA DE JOSÉ SOLIS, NÚMERO DOS, SITUADA EN LA PLANTA BAJA DERECHA PRIMERA PUERTA. TIENE UNA SUPERFICIE DE CUARENTA Y TRES METROS CINCUENTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS Y CONSTA DE ESTAR-COMEDOR-COCINA, DOS DORMITORIOS Y ASEO. - TIENE ASIGNADA UNA CUOTA DE PARTICIPACIÓN EN EL TOTAL VALOR DEL EDIFICIO DE SEIS ENTEROS TREINTA Y OCHO MILÉSIMAS POR CIENTO (6'038%).

Datos económicos

Valor de subasta

7.546 €

Tasación

7.546 €

Depósito requerido

377 €

Oferta mínima

755 €

Tramos entre pujas

500 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

70%

70% del valor de subasta

5.282 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

3.773 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

377 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

Tiempo real

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

PZ IGUALDAD 2 BJ A

Localidad

JAEN

Provincia

Jaén

Código postal

23006

Visitable

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

9917501VG2891N0004PU

IDUFIR

23016000139160

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 3 DE JAEN TOMO: 2389 , FOLIO: 1 , LIBRO: 619. FINCA: 15874 , INSCRIPCIÓN: 10

Información adicional

1) Se subasta el 33,333333 % del pleno dominio. La Referencia catastral asociada a la finca registral objeto de subasta es: 9917501VG2891N0004PU. 2) Realizado el reconocimiento de la finca registral objeto de subasta con fecha 27/08/2025, no se puede comprobar el estado de la ocupación. Emitido requerimiento de información sobre el estado de ocupación a los titulares registrales, la mayoría de los cotitulares manifiestan que la finca objeto de subasta es el portal A de la planta baja. 3) Existen discrepancias entre la información registral y catastral.

Datos del Catastro

RC: 9917501VG2891N0004PU

Consultando datos del Catastro...

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Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 9917501VG2891N0004PU

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 23016000139160

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2026-25R4186001690

RC: 9917501VG2891N0004PU

IDUFIR: 23016000139160

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 27 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 16 de febrero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

4.150 €

Estimado

5.131 €

Máximo

6.037 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.