BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R4186001688

Vivienda en subasta AEAT — BAENA, Córdoba

CL ARRABALEJO 19, BAENA, Córdoba, 14850

100,00% DE LA NUDA PROPIEDAD CON CARACTER PRIVATIVO POR COMPRAVENTA. URBANA: CASA NÚMERO DIECINUEVE DE LA CALLE ARRABALEJO DE BAENA. SUPERFICIE: 26,77 M2.

Datos económicos

Valor de subasta

13.119 €

Tasación

13.119 €

Depósito requerido

656 €

Oferta mínima

1.312 €

Tramos entre pujas

500 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

70%

70% del valor de subasta

9.183 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

6.559 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

656 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CL ARRABALEJO 19

Localidad

BAENA

Provincia

Córdoba

Código postal

14850

Visitable

Título jurídico

NUDA PROPIEDAD

Referencia catastral

3239330UG8633N0001UJ

IDUFIR

14002000030196

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE BAENA TOMO: 389 , FOLIO: 198 , LIBRO: 279. FINCA: 16934 , INSCRIPCIÓN: 6

Información adicional

- Se subasta el 100% de la nuda propiedad de la finca. - Para determinar el valor de la nuda propiedad se ha tenido en cuenta la edad del usufructuario en 2025 de 78 años. - Realizada la visita al inmueble en fecha 31-07-2025, la finca se encuentra ocupada sin que conste título jurídico que justifique la ocupación. - Existen discrepancias entre la información registral y catastral.

Datos del Catastro

RC: 3239330UG8633N0001UJ

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Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 3239330UG8633N0001UJ

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 14002000030196

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2026-25R4186001688

RC: 3239330UG8633N0001UJ

IDUFIR: 14002000030196

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 17 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 09 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

7.215 €

Estimado

8.921 €

Máximo

10.495 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.