BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R4186001686

Otros en subasta AEAT — MARTOS, Jaén

CL MARIANA PINEDA 11, MARTOS, Jaén, 23600

100% PLENO DOMINIO. PARCELA EN EL DENOMINADO SECTOR R-4 DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA, DE MARTOS, HOY EN CALLE MARIANA PINEDA, NÚMERO QUINCE. ESTÁ SEÑALADA CON EL NÚMERO CIENTO VEINTIUNO-CIENTO VEINTIDOS. ES DE FORMA TRAPEZOIDAL Y OCUPA UNA SUPERFICIE DE DOSCIENTOS VEINTISIETE METROS Y DIEZ DECÍMETROS CUADRADOS. DE USO UNIFAMILIAR. LINDEROS: FRENTE, CON LA CALLE 6 DERECHA ENTRANDO , CON LA PARCELA NÚMERO CIENTO VEINTE IZQUIERDA, CON LA PARCELA NÚMERO CIENTO VEINTIDOSBIS-CIENTO VEINTITRES Y FONDO, CON PARCELAS CIENTO VEINTINUEVE Y CIENTO TREINTA.

Datos económicos

Valor de subasta

105.465 €

Tasación

105.465 €

Depósito requerido

5.273 €

Oferta mínima

10.546 €

Tramos entre pujas

2.000 €

Tipo de bien

Otros

Visitable

70%

70% del valor de subasta

73.825 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

52.732 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

5.273 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

Tiempo real

Cargando pujas en tiempo real…

Consultando el estado de la subasta

REGISTRADORES DE ESPAÑA

Solicitar nota simple actualizada

Obtén la nota simple registral actualizada del inmueble. Verifica titularidad, cargas y gravámenes antes de pujar. lexSubasta lo hace todo en un click.

14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CL MARIANA PINEDA 11

Localidad

MARTOS

Provincia

Jaén

Código postal

23600

Visitable

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

3850606VG1735S0001XH

IDUFIR

23010001190946

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE MARTOS TOMO: 2296 , FOLIO: 113 , LIBRO: 927. FINCA: 63873 , INSCRIPCIÓN: 2

Información adicional

- Se subasta el 100% del pleno dominio. - Realizada la visita al inmueble en fecha 9 de mayo de 2025 no se puede comprobar el estado de su ocupación. Emitido requerimiento de información sobre el estado de ocupación al titular registral, no resulta atendido - Existen discrepancias entre la información registral y catastral.

Datos del Catastro

RC: 3850606VG1735S0001XH

Consultando datos del Catastro...

Puede tardar hasta un minuto. No es necesario recargar.

Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 3850606VG1735S0001XH

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 23010001190946

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2026-25R4186001686

RC: 3850606VG1735S0001XH

IDUFIR: 23010001190946

Asesoramiento jurídico

¿Necesitas un abogado especialista en subastas? Nuestro equipo analiza la viabilidad jurídica de tu puja y te acompaña en todo el proceso.

Fechas

Inicio

martes, 27 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 16 de febrero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

58.006 €

Estimado

71.716 €

Máximo

84.372 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.