BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R4186001681

Finca rústica en subasta AEAT — FUENTE VAQUEROS, Granada

PG 14 PARCELA 156, FUENTE VAQUEROS, Granada, 18340

100% DEL PLENO DOMINIO DE:RUSTICA: SUERTE DE TIERRA DEDICADA A RIEGO INTENSIVO, AL SITIO DEL SOTO, TÉRMINO DE FUENTE VAQUEROS, DE CABIDA DE TREINTA Y OCHO ÁREAS Y CINCUENTA CENTIÁREAS QUE LINDA: AL NORTE, LA ACEQUIA SUR, CAMINO CALDEAL ESTE, LA QUE SE ADJUDICA A JUAN JOSÉ JIMÉNEZ ORTEGA Y OESTE, LA DE CONSUELO RUTE RODRÍGUEZ, FINCA 121. ES PARTE DE LA PARCELA 120 DEL POLÍGONO 5.

Datos económicos

Valor de subasta

11.689 €

Tasación

11.689 €

Depósito requerido

584 €

Oferta mínima

1.169 €

Tramos entre pujas

500 €

Tipo de bien

Finca rústica

Visitable

70%

70% del valor de subasta

8.183 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

5.845 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

584 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

PG 14 PARCELA 156

Localidad

FUENTE VAQUEROS

Provincia

Granada

Código postal

18340

Visitable

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

18081B014001560000RO

IDUFIR

18012000462213

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 2 DE SANTA FE TOMO: 1437 , FOLIO: 124 , LIBRO: 96. FINCA: 7527 , INSCRIPCIÓN: 2

Información adicional

- Se subasta el 100% del pleno dominio de la finca registral. - Realizada la visita al inmueble en fecha 25-02-2025, no ha podido comprobarse la ocupación de la finca. Emitido requerimiento de información sobre el estado de ocupación al titular registral, no resulta atendido. - Existen discrepancias entre la información registral y catastral.

Datos del Catastro

RC: 18081B014001560000RO

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Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 18081B014001560000RO

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 18012000462213

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2026-25R4186001681

RC: 18081B014001560000RO

IDUFIR: 18012000462213

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 27 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 16 de febrero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

6.429 €

Estimado

7.949 €

Máximo

9.351 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.