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CL GRECIA 5, LEBRIJA, Sevilla, 41740, España
BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R4186001669

Vivienda en subasta AEAT — LEBRIJA, Sevilla

CL GRECIA 5, LEBRIJA, Sevilla, 41740

100% PLENO DOMINIO.VIVIENDA UNIFAMILIAR ENTE MEDIANERAS DE DOS PLANTAS, COMUNICADAS POR ESCALERA INTERIOR. EL SOLAR TIENE UNA SUPERFICIE DE 122 M2 Y LA EDIFICACIÓN TIENE UNA SUPERFICIECONSTRUIDA DE 86 M2 Y 21,95 M2 DE GARAJE. EL RESTO ESTÁ DEDICADO A PATIO. LA SUPERFICIE TOTAL ÚTIL DE LA EDIFICACIÓN ES DE 70,M2 Y 18,45 M2 DE GARAJE.

Datos económicos

Valor de subasta

71.726 €

Tasación

71.726 €

Precio estimado €/m²

294 €/m²

Depósito requerido

3.586 €

Oferta mínima

7.173 €

Tramos entre pujas

2.000 €

Superficie

122 m²

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No

70%

70% del valor de subasta

50.208 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

35.863 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5%

5% depósito necesario

3.586 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CL GRECIA 5

Localidad

LEBRIJA

Provincia

Sevilla

Código postal

41740

Superficie

122 m²

Visitable

No

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

1405005QA6910E0001YW

IDUFIR

41039000226483

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00 €

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 2 DE UTRERA TOMO: 1577 , FOLIO: 205 , LIBRO: 446. FINCA: 23370 , INSCRIPCIÓN: 1

Información adicional

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Datos del Catastro

RC: 1405005QA6910E0001YW

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Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial
Catastro — RC: 1405005QA6910E0001YW
Registro de la Propiedad — IDUFIR: 41039000226483

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

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SUB-AT-2026-25R4186001669
RC: 1405005QA6910E0001YW
IDUFIR: 41039000226483

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Fechas

Inicio

martes, 27 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 16 de febrero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

39.449 €

Estimado

48.773 €

Máximo

57.381 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático
Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.
Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.
Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.
Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.
Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.
Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.
Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.
Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.