BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R4186001667

Garaje en subasta AEAT — CHURRIANA DE LA VEGA, Granada

CL VALENCIA 30 -1 13, CHURRIANA DE LA VEGA, Granada, 18194

100% PLENO DOMINIO. DESCRIPCION: URBANA: NÚMERO TRECE. COCHERA IDENTIFICADA CON EL NÚMERO TRECE, EN LA PLANTA DE SEMISÓTANO DEL EDIFICIO SITO EN LA CALLE VALENCIA, SIN NÚMERO, DEL PUEBLO DE CHURRIANA DE LA VEGA. TIENE UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE DIECISIETE METROS Y SETENTA Y UN DECÍMETROS CUADRADOS, Y CONSTRUIDA CON INCLUSIÓN DE SU PARTE PROPORCIONAL EN ELEMENTOS COMUNES DE TREINTA Y DOS METROS Y CUATRO DECÍMETROS CUADRADOS. LINDA: FRENTE, ZONA COMÚN DE MANIOBRAS Y ACCESOS DERECHA ENTRANDO, COCHERA DOCE IZQUIERDA, COCHERA CATORCE Y FONDO, CALLE VALENCIA. CUOTA: CERO ENTEROS SETECIENTAS CUARENTA MILÉSIMAS POR CIENTO.

Datos económicos

Valor de subasta

10.026 €

Tasación

10.026 €

Depósito requerido

501 €

Oferta mínima

1.003 €

Tramos entre pujas

500 €

Tipo de bien

Garaje

Visitable

70%

70% del valor de subasta

7.018 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

5.013 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

501 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CL VALENCIA 30 -1 13

Localidad

CHURRIANA DE LA VEGA

Provincia

Granada

Código postal

18194

Visitable

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

3113702VG4131C0013XJ

IDUFIR

18022000869134

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 6 DE GRANADA TOMO: 1845 , FOLIO: 222 , LIBRO: 138. FINCA: 9963 , INSCRIPCIÓN: 3

Información adicional

- Se subasta el 100% del pleno dominio de la finca registral. - Realizada la visita al inmueble en fecha 10-06-2025, no ha podido comprobarse la ocupación de la finca. No obstante, en respuesta al requerimiento de ocupación se ha aportado en fecha 23-06-2025 contrato de arrendamiento privado de cochera de fecha 25-02-2022. Ver documento anexo. - Existen discrepancias entre la información registral y catastral.

Datos del Catastro

RC: 3113702VG4131C0013XJ

Consultando datos del Catastro...

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Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 3113702VG4131C0013XJ

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 18022000869134

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2026-25R4186001667

RC: 3113702VG4131C0013XJ

IDUFIR: 18022000869134

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

jueves, 09 de abril de 2026, 16:00

Conclusión

miércoles, 29 de abril de 2026, 16:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

5.514 €

Estimado

6.818 €

Máximo

8.021 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.