BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R4186001648

Vivienda en subasta AEAT — FUENGIROLA, Málaga

PS MARITIMO REY DE ESPAÑA 1 2 7 I, FUENGIROLA, Málaga, 29640

USE ENAJENA EL 100 % DEL PLENO DOMINIO CON CARÁCTER PRIVATIVO DE LA FINCA URBANA.- FINCA NUMERO CIENTO SEIS.- VIVIENDA LETRA I, DE LA PLANTA SÉPTIMA EN ALTURA DEL PORTAL 2, DEL EDIFICIO LLAMADO BLOQUE VI, DEL CONJUNTO PARQUE DOÑA SOFIA, SITO EN FUENGIROLA, PASEO MARÍTIMO REY DE ESPAÑA.- DE SUPERFICIE CONSTRUIDA 48,67 M2, MAS SU PARTE PROPORCIONAL EN ZONAS COMUNES Y 10,30 M2 DE TERRAZA DESCUBIERTA.- LINDA: FRENTE, PASILLO DE DISTRIBUCIÓN Y VIVIENDA LETRA G DE ESTA MISMA PLANTA DERECHA ENTRANDO, HUECO DE ESCALERAS Y HUECO EXTERIOR DE LUCES IZQUIERDA, LA VIVIENDA LETRA G DE ESTA MISMA PLANTA Y FONDO O ESPALDA CON CALLE CHURRUCA.- REFERENCIA CATASTRAL: 4541102UF5444S0106RH.

Datos económicos

Valor de subasta

158.695 €

Tasación

167.828 €

Precio estimado €/m²

1630 €/m²

Depósito requerido

7.935 €

Oferta mínima

15.869 €

Tramos entre pujas

2.000 €

Superficie

48.67 m²

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

70%

70% del valor de subasta

111.086 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

79.347 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

7.935 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Carga previa a asumir

La tasación (167.827,73 €) es superior al valor de subasta (158.694,80 €). Esto indica una carga previa de aproximadamente 9132,93 € que deberás asumir además de tu oferta de compra.

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

PS MARITIMO REY DE ESPAÑA 1 2 7 I

Localidad

FUENGIROLA

Provincia

Málaga

Código postal

29640

Superficie

48.67 m²

Visitable

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

4541102UF5444S0106RH

IDUFIR

29038000236575

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

9.132,93

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 1 DE FUENGIROLA TOMO: 1604 , FOLIO: 170 , LIBRO: 974. FINCA: 45811 , INSCRIPCIÓN: 6

Información adicional

INFORMACIÓN ADICIONAL EN DOCUMENTO PDF ADJUNTO

Datos del Catastro

RC: 4541102UF5444S0106RH

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Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 4541102UF5444S0106RH

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 29038000236575

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2026-25R4186001648

RC: 4541102UF5444S0106RH

IDUFIR: 29038000236575

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 17 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 09 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

87.282 €

Estimado

107.912 €

Máximo

126.956 €

Rango estimado: 52%–76% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.