BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R4186001643

Vivienda en subasta AEAT — ROQUETAS DE MAR, Almería

CL TARTESSOS (DE LOS) 69 1 B, ROQUETAS DE MAR, Almería, 04720

100% PLENO DOMINIO. - URBANA: NÚMERO CIENTO SIETE. VIVIENDA B1, EN PLANTA PRIMERA ALTA, DISTRIBUIDA EN DIVERSOS APOSENTOS, QUE FORMA PARTE INTEGRANTE DE UN EDIFICIO SITO EN AGUADULCE, TÉRMINO DE ROQUETAS DE MAR, CON FACHADA PRINCIPAL AL OESTE, A CALLE TARTESSOS, QUE SE COMPONE: PLANTA SOTANO DESTINADA A GARAJES, PLANTA BAJA, DESTINADA A LOCLES Y VIVIENDAS Y CUATRO PLANTAS EN ALTO DESTINADAS A VIVIENDAS CON UNA SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA, INCLUIDA SU PARTE PROPORCIONAL EN ZONAS COMUNES, DE 96,75 METROS CUADRADOS, SIENDO LA ÚLTIL DE 72,84 METROS CUADRADOS.

Datos económicos

Valor de subasta

189.080 €

Tasación

189.080 €

Depósito requerido

9.454 €

Oferta mínima

18.908 €

Tramos entre pujas

2.000 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

70%

70% del valor de subasta

132.356 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

94.540 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

9.454 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CL TARTESSOS (DE LOS) 69 1 B

Localidad

ROQUETAS DE MAR

Provincia

Almería

Código postal

04720

Visitable

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

7531349WF3773S0107PY

IDUFIR

04014000674068

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 3 DE ROQUETAS DE MAR TOMO: 2384 , FOLIO: 9 , LIBRO: 750. FINCA: 49240 , INSCRIPCIÓN: 5

Información adicional

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Datos del Catastro

RC: 7531349WF3773S0107PY

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Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 7531349WF3773S0107PY

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 04014000674068

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2026-25R4186001643

RC: 7531349WF3773S0107PY

IDUFIR: 04014000674068

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Fechas

Inicio

jueves, 09 de abril de 2026, 16:00

Conclusión

miércoles, 29 de abril de 2026, 16:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

103.994 €

Estimado

128.574 €

Máximo

151.264 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.