BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R4186001642

Vivienda en subasta AEAT — ROQUETAS DE MAR, Almería

CL TARTESSOS (DE LOS) 65 1 A, ROQUETAS DE MAR, Almería, 04720

100% PLENO DOMINIO. URBANA: NÚMERO CIENTO CINCO. VIVIENDA A1, EN PLANTA PRIMERA ALTA, DISTRIBUIDA EN DIVERSOS APOSENTOS, QUE FORMA PARTE INTEGRANTE DE UN EDIFICIO SITO EN AGUADULCE, TÉRMINO DE ROQUETAS DE MAR, CON FACHADA PRINCIPAL AL OESTE, A CALLE TARTESSOS. SE COMPONE: PLANTA DE SÓTANO, DESTINADA A GARAJES, PLANTA BAJA DESTINADA A LOCALES Y VIVIENDA Y CUATRO PLANTAS DESTINADAS A VIVIENDAS. CON UNA SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA, INCLUIDA SU PARTE PROPORCIONAL EN ZONAS COMUNES, DE 127,05 METROS CUADRADOS, SIENDO LA ÚLTIL DE 88,25 METROS CUADRADOS.

Datos económicos

Valor de subasta

247.760 €

Tasación

247.760 €

Depósito requerido

12.388 €

Oferta mínima

24.776 €

Tramos entre pujas

2.000 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

70%

70% del valor de subasta

173.432 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

123.880 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

12.388 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

Tiempo real

Cargando pujas en tiempo real…

Consultando el estado de la subasta

REGISTRADORES DE ESPAÑA

Solicitar nota simple actualizada

Obtén la nota simple registral actualizada del inmueble. Verifica titularidad, cargas y gravámenes antes de pujar. lexSubasta lo hace todo en un click.

14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CL TARTESSOS (DE LOS) 65 1 A

Localidad

ROQUETAS DE MAR

Provincia

Almería

Código postal

04720

Visitable

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

7531349WF3773S0105IR

IDUFIR

04014000674044

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 3 DE ROQUETAS DE MAR TOMO: 2384 , FOLIO: 1 , LIBRO: 750. FINCA: 49238 , INSCRIPCIÓN: 5

Información adicional

SE ADJUNTA DOCUMENTO PDF CON LA INFORMACIÓN ADICIONAL DEL BIEN

Datos del Catastro

RC: 7531349WF3773S0105IR

Consultando datos del Catastro...

Puede tardar hasta un minuto. No es necesario recargar.

Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 7531349WF3773S0105IR

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 04014000674044

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2026-25R4186001642

RC: 7531349WF3773S0105IR

IDUFIR: 04014000674044

Asesoramiento jurídico

¿Necesitas un abogado especialista en subastas? Nuestro equipo analiza la viabilidad jurídica de tu puja y te acompaña en todo el proceso.

Fechas

Inicio

jueves, 09 de abril de 2026, 16:00

Conclusión

miércoles, 29 de abril de 2026, 16:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

136.268 €

Estimado

168.477 €

Máximo

198.208 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.