BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R4186001601

Vivienda en subasta AEAT — VILLAVERDE DEL RIO, Sevilla

CL ANTONIO MACHADO 13, VILLAVERDE DEL RIO, Sevilla, 41318

2,5% PLENO DOMINIO. URBANA: CASA SITUADA EN VILLAVERDE DEL RÍO, EN LA CALLE GENERAL SANJURJO, SEÑALADA CON EL NÚMERO SESENTA Y SEIS DE GOBIERNO, HOY CALLE ANTONIO MACHADO NÚMERO TRECE.- TIENE UNA EXTENSIÓN SUPERFICIAL CON INCLUSIÓN DEL CORRAL DE OCHENTA METROS CUADRADOS APROXIMADAMENTE.- LINDA: POR LA DERECHA DE SU ENTRADA, CON CASA DE LOS HEREDEROS DE DOÑA LEONARDA RANGEL HIDALGO POR LA IZQUIERDA, CON LA DE DON PEDRO AGÜERA VELÁZQUEZ Y POR EL FONDO, CON CORRAL DEL PAJAR DE HEREDEROS DE DON SILVESTRE GARCÍA DÍAZ.- ESTA FINCA NO SE ENCUENTRA COORDINADA GRÁFICAMENTE CON EL CATASTRO.-

Datos económicos

Valor de subasta

1.822 €

Tasación

1.822 €

Depósito requerido

91 €

Oferta mínima

182 €

Tramos entre pujas

200 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

70%

70% del valor de subasta

1.276 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

911 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

91 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

Tiempo real

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CL ANTONIO MACHADO 13

Localidad

VILLAVERDE DEL RIO

Provincia

Sevilla

Código postal

41318

Visitable

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

6341113TG4664S0001KH

IDUFIR

41006000482133

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE LORA DEL RIO TOMO: 1086 , FOLIO: 118 , LIBRO: 92. FINCA: 1012 , INSCRIPCIÓN: 3

Información adicional

- Se subasta el 2,5% del pleno dominio. - Realizada la visita al inmueble en fecha 16-06-2025, no ha podido comprobarse la ocupación de la finca. No obstante, en respuesta al requerimiento de ocupación los cotitulares manifiestan que la finca se encuentra ocupada con justo título. - Existen discrepancias entre la información registral y catastral.

Datos del Catastro

RC: 6341113TG4664S0001KH

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Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 6341113TG4664S0001KH

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 41006000482133

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2026-25R4186001601

RC: 6341113TG4664S0001KH

IDUFIR: 41006000482133

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 27 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 16 de febrero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

1.002 €

Estimado

1.239 €

Máximo

1.458 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.