SUB-AT-2026-25R4186001593
Vivienda en subasta AEAT — ROQUETAS DE MAR, Almería
SE ENAJENA EL 100% DEL PLENO DOMINIO DE LA FINCA URBANA. VEINTICUATRO: VIVIENDA TIPO A5, EN SEGUNDA PLANTA ALTA DE UN EDIFICIO EN FORMA DE MEDIA LUNA, CON SU PORTAL DE ENTRADA ORIENTADO AL NOROESTE, EN LA CALLE GUANARE, TERMINO DE ROQUETAS DE MAR. SUPERFICIE CONSTRUIDA DE 63,36 M2, Y UTIL DE 57,66 M2. LINDA, CONSIDERANDO LA ENTRADA A LA VIVIENDA: FRENTE, RE LLANO DE ACCESO DERECHA, ENTRANDO, VIVIENDA A4 IZQUIERDA, VIVIENDA A6 Y VUE LOS DE LA CALLE GUANARE FONDO, VUELOS DE LA CALLE GUANARE. TIENE VINCULADO UN TRASTERO CON UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE 3,36 M2, Y UTIL DE 2,40 M2, QUE LINDA, CONSIDERANDO LA ENTRADA AL MISMO: FRENTES RELLANO DE ACCESOS DERECHA ENTRANDO Y FONDO, VUELOS DE LA CALLE GUANARE IZQUIERDA, EL TRASTERO VINCULA
Datos económicos
Valor de subasta
68.324 €
Tasación
68.324 €
Precio estimado €/m²
539 €/m²
Depósito requerido
3.416 €
Oferta mínima
6.832 €
Tramos entre pujas
2.000 €
Superficie
63.36 m²
Tipo de bien
Vivienda
Visitable
No consta
70% del valor de subasta
47.826 €
Valor mínimo de adjudicación para el deudor
50% del valor de subasta
34.162 €
Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima
5% depósito necesario
3.416 €
Depósito obligatorio para participar en la subasta
Pujas
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Información del bien
Dirección
CL GUANARE 0
Localidad
ROQUETAS DE MAR
Provincia
Almería
Código postal
04720
Superficie
63.36 m²
Visitable
No consta
Título jurídico
PLENO DOMINIO
Referencia catastral
4766801WF3646N0024LJ
IDUFIR
04014000218460
Situación posesoria (según el edicto)
No consta
Cargas
0,00
Inscripción registral
BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 1 DE ROQUETAS DE MAR TOMO: 3429 , FOLIO: 82 , LIBRO: 1624. FINCA: 32608 , INSCRIPCIÓN: 4
Información adicional
- Se enajena el 100 % del pleno dominio. - Carga preferente: 1. Hipoteca a favor de Caja de Ahorros y Monte de Piedad de Córdoba, inscripción 3ª de fecha 15/12/1999, que se encuentra cancelado según contestación de la entidad bancaria de fecha 13/10/2023, que se anexa como imagen. Pendiente de cancelación registral. - Realizada la visita al inmueble en fecha 28/10/2024 no se ha podido comprobar la ocupación de la finca. - Existe discrepancias entre la información registral y catastral.
Datos del Catastro
RC: 4766801WF3646N0024LJConsultando datos del Catastro...
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Datos del expediente
Tipo de subasta
AGENCIA TRIBUTARIA
Documentación y adjuntos
Documentos oficiales del expediente
Subasta concluida
Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.
Fechas
Inicio
martes, 27 de enero de 2026, 17:00
Conclusión
lunes, 16 de febrero de 2026, 17:00
lexInforme
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Estimación de adjudicación
Mínimo
37.578 €
Estimado
46.460 €
Máximo
54.659 €
Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación
Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.
