BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R4186001548

Garaje en subasta AEAT — EJIDO (EL), Almería

CL MALAGA 0, EJIDO (EL), Almería, 04700

SE ENAJENA EL 100%DEL PLENO DOMINIO CON CARÁCTER GANANCIAL DE LA FINCA URBANA: GARAJE SEIS, SITO EN EL ELEMENTO NÚMERO DOS, SÓTANO-UNO, DESTINADO A GARAJES, TRASTEROS Y LOCAL, EN SU CASO, EN PLANTA SÓTANO UNO, QUE FORMA PARTE DE UN EDIFICIO DE ONCE PLANTAS, CON DOS PORTALES DE ENTRADA, UNO A LEVANTE A CALLE MÁLAGA Y EL OTRO A PONIENTE, A CALLE PERÚ, EN TÉRMINO DE EL EJIDO. TIENE SU RAMPA DE ACCESO POR LA CALLE MÁLAGA, SITUADA A LEVANTE, QUE A SU VEZ COMUNICA CON EL SÓTANO-DOS. TIENE UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE TREINTA Y CUATRO METROS, NOVENTA Y SEIS DECÍMETROS CUADRADOS Y LINDA MIRANDO DESDE LA ZONA DE PASO Y MANIOBRA: DERECHA ENTRANDO, EL TRASTERO 7 IZQUIERDA, PLAZA DE APARCAMIENTO

Datos económicos

Valor de subasta

8.384 €

Tasación

8.384 €

Depósito requerido

419 €

Oferta mínima

838 €

Tramos entre pujas

500 €

Tipo de bien

Garaje

Visitable

70%

70% del valor de subasta

5.869 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

4.192 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

419 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

Tiempo real

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CL MALAGA 0

Localidad

EJIDO (EL)

Provincia

Almería

Código postal

04700

Visitable

Título jurídico

PLENO DOMINIO

IDUFIR

04018001086929

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 1 DE EL EJIDO TOMO: 3150 , FOLIO: 162 , LIBRO: 2025. FINCA: 80159 / 6 , INSCRIPCIÓN: 1

Información adicional

- Se enajena el 100 % del pleno dominio con carácter ganancial. - Realizada la visita a las fincas en fecha 15/10/2024, la finca 80159/6G se encuentra ocupada sin que conste título jurídico que justifique dicha ocupación. Con respecto a la finca 80159/7T no se ha podido comprobar la ocupación de la finca. Emitido el requerimiento formal sobre el estado de la ocupación del inmueble al obligado tributario, no se ha obtenido respuesta. - Existe discrepancias entre la información registral y catastral.

Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 04018001086929

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2026-25R4186001548

IDUFIR: 04018001086929

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Fechas

Inicio

martes, 17 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 09 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

4.611 €

Estimado

5.701 €

Máximo

6.707 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.