BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R4186001488

Garaje en subasta AEAT — ROQUETAS DE MAR, Almería

AV SABINAS 276 -1 2A, ROQUETAS DE MAR, Almería, 04740

100% PLENO DOMINIO. URBANA: TRASTERO DOS-A, SITO EN PLANTA DE SÓTANO, Nº 5 DE LOS ELEMENTOS INDIVIDUALES DEL EDIFICIO DEL QUE FORMA PARTE SITO EN LA CARRETERA DEL SABINAL, EN LAS LOMAS, TÉRMINO DE ROQUETAS DE MAR. OCUPA UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE 6 METROS Y 44 DECÍMETROS CUADRADOS. LINDA: NORTE, TRASTERO UNO-B SUR, TRASTERO DOS-B ESTE, RELLANO DE ACCESO Y OESTE, LOCAL COMERCIAL, NÚMERO UNO. SE ENCUENTRA VINCULADO A LA VIVIENDA DOS-A SITA EN LA PLANTA SEGUNDA, ELEMENTO INDIVIDUAL Nº 9 FINCA REGISTRAL NÚMERO 23.452.

Datos económicos

Valor de subasta

3.700 €

Tasación

3.700 €

Depósito requerido

185 €

Oferta mínima

370 €

Tramos entre pujas

200 €

Tipo de bien

Garaje

Visitable

70%

70% del valor de subasta

2.590 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

1.850 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

185 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

Tiempo real

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

AV SABINAS 276 -1 2A

Localidad

ROQUETAS DE MAR

Provincia

Almería

Código postal

04740

Visitable

Título jurídico

PLENO DOMINIO

IDUFIR

04014000130793

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 1 DE ROQUETAS DE MAR TOMO: 1655 , FOLIO: 9 , LIBRO: 256. FINCA: 23448 , INSCRIPCIÓN: 1

Información adicional

información adicional en documentos anexos

Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 04014000130793

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2026-25R4186001488

IDUFIR: 04014000130793

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Fechas

Inicio

martes, 17 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 09 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

2.035 €

Estimado

2.516 €

Máximo

2.960 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.