BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R4186001471

Finca rústica en subasta AEAT — CORDOBA, Córdoba

PA LOS ARENALES PLG 84 PARCE 6, CORDOBA, Córdoba, 14029

1/18 PARTE INDIVISA DEL PLENO DOMINIO. - RUSTICA.- PARCELA DE TIERRA DESTINADA A PINAR MADERABLE, PROCEDENTE DE LA DENOMINADA LOS ARENALES, SIERRA Y TERMINO DE CORDOBA, CON UNA EXTENSION SUPERFICIAL DE 125 HECTAREAS, 53 AREAS, 57 CENTIAREAS, SEÑALADA COMO PARCELA NUMERO 6 DEL POLIGONO 84.

Datos económicos

Valor de subasta

31.352 €

Tasación

31.352 €

Depósito requerido

1.568 €

Oferta mínima

3.135 €

Tramos entre pujas

1.000 €

Tipo de bien

Finca rústica

Visitable

70%

70% del valor de subasta

21.947 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

15.676 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

1.568 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

PA LOS ARENALES PLG 84 PARCE 6

Localidad

CORDOBA

Provincia

Córdoba

Código postal

14029

Visitable

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

14900A084000060000FA

IDUFIR

14019000061952

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 2 DE CORDOBA TOMO: 1960 , FOLIO: 70 , LIBRO: 1225. FINCA: 62879 , INSCRIPCIÓN: 4

Información adicional

1) Se subasta 1/18 parte indivisa del pleno dominio. 2) Realizado el reconocimiento de las fincas objeto de subasta con fecha 31/03/2025, no se puede comprobar el estado de su ocupación. Emitido requerimiento de información sobre el estado de la ocupación a los titulares registrales, varios de ellos manifiestan que la finca fue consorciada por un familiar desde 1964 con Medio Ambiente, sin que se disponga de documentación acreditativa de ello. También manifiestan que no han realizado ningún contrato de arrendamiento sobre la misma, desconociendo si se encuentra en situación de precario o algún copropietario ha realizado contrato de arrendamiento sobre la misma. 3) Existen discrepancias entre la información registral y catastral.

Datos del Catastro

RC: 14900A084000060000FA

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Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 14900A084000060000FA

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 14019000061952

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2026-25R4186001471

RC: 14900A084000060000FA

IDUFIR: 14019000061952

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Fechas

Inicio

martes, 27 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 16 de febrero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

17.244 €

Estimado

21.320 €

Máximo

25.082 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.