BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R3986001067

Vivienda en subasta AEAT — REINOSA, Cantabria

CL LOS FORMIDABLES 12, REINOSA, Cantabria, 39200

VIVIENDA EN LA SEGUNDA PLANTA DEL EDIFICIO EN REINOSA, CALLE LOS FORMIDA BLES, PORTAL NÚMERO 12 TIENE UNA SUPERFICIE CONSTRUÍDA DE CIENTO UN METROS CON SETENTA DECÍMETROS CUADRADOS Y ÚTIL DE OCHENTA Y SEIS METROS Y NOVENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS.

Datos económicos

Valor de subasta

108.000 €

Tasación

135.000 €

Depósito requerido

5.400 €

Oferta mínima

10.800 €

Tramos entre pujas

2.000 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

70%

70% del valor de subasta

75.600 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

54.000 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

5.400 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Carga previa a asumir

La tasación (135.000,00 €) es superior al valor de subasta (108.000,00 €). Esto indica una carga previa de aproximadamente 27.000,00 € que deberás asumir además de tu oferta de compra.

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CL LOS FORMIDABLES 12

Localidad

REINOSA

Provincia

Cantabria

Código postal

39200

Visitable

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

7621201VN0672S0011TU

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE REINOSA TOMO: 1191 , FOLIO: 197 , LIBRO: 155. FINCA: 5044 , INSCRIPCIÓN: 5

Información adicional

EJECUCION HIPOTECARIA (APLAZAMIENTO 391140307689F). SIN CARGAS REGISTRALES EXISTE UNA DEUDA PENDIENTE CON LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS A FECHA 06/11/2025 QUE ASCIENDE A 24.000 EUROS.

Datos del Catastro

RC: 7621201VN0672S0011TU

Consultando datos del Catastro...

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Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 7621201VN0672S0011TU

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2026-25R3986001067

RC: 7621201VN0672S0011TU

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 10 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 02 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

59.400 €

Estimado

73.440 €

Máximo

86.400 €

Rango estimado: 44%–64% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.