SUB-AT-2026-25R3886001114
Local en subasta AEAT — PUERTO DE LA CRUZ, Santa Cruz de Tenerife
URBANA. NÚMERO UNO-CINCO. LOCAL IDENTIFICADO CON EL NÚMERO 5, EN PLANTA DE SÓTANO -2 DEL EDIFICIO QUE UBICA SOBRE LA PARCELA DE TERRENO, DE USO INDUSTRIAL, EN EL TÉRMINO MUNICIPAL DEL PUERTO DE LA CRUZ, LLAMADO PIEDRA REDONDA. TIENE UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA, INCLUIDA SU PARTE PROPORCIONAL EN LAS ZONAS COMUNES, DE MIL DOSCIENTOS TREINTA Y NUEVE METROS SETENTA Y UN DECÍMETROS CUADRADOS, SIENDO SU SUPERFICIE PRIVATIVA DE MIL CIENTO SETENTA Y SIETE METROS CUADRADOS, CARENTE DE DISTRIBUCIÓN INTERIOR, QUE TIENE ACCESO MEDIANTE UNA PUERTA DESDE PASILLO INTERIOR. LINDA, TOMANDO COMO FRENTE SU PUERTA DE ACCESO: FRENTE, EN PARTE, DICHO PASILLO, Y EN PARTE, LOCAL NÚMERO 4 DERECHA ENTRANDO, LOCAL NÚMERO 6 IZQUIERDA, SUBSUELO DE ZONA DE ACCESO,
Datos económicos
Valor de subasta
609.415 €
Tasación
609.415 €
Precio estimado €/m²
246 €/m²
Depósito requerido
30.471 €
Oferta mínima
60.942 €
Tramos entre pujas
5.000 €
Superficie
1239.71 m²
Tipo de bien
Local
Visitable
No
70% del valor de subasta
426.591 €
Valor mínimo de adjudicación para el deudor
50% del valor de subasta
304.708 €
Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima
5% depósito necesario
30.471 €
Depósito obligatorio para participar en la subasta
Pujas
Tiempo realCargando pujas en tiempo real…
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Información del bien
Dirección
ED PIEDRA REDONDA 0
Localidad
PUERTO DE LA CRUZ
Provincia
Santa Cruz de Tenerife
Código postal
38400
Superficie
1239.71 m²
Visitable
No
Título jurídico
PLENO DOMINIO
IDUFIR
38009000352785
Situación posesoria (según el edicto)
No consta
Cargas
0,00 €
Inscripción registral
BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE PUERTO DE LA CRUZ TOMO: 1238 , FOLIO: 50 , LIBRO: 666. FINCA: 34976 , INSCRIPCIÓN: 1
Información adicional
El local se encuentra arrendado contrato de 10 de julio de 2026 , el arrendatario tendra los derechos de adquisicion preferente art 31LAU Titulo ejecutado: Diligencia de embargo N 382023310927V, anotado con la letra D , el 26-06-2025 Cargas previas: -Hipoteca de inscripcion 2 , modificada por 3 y 4 , segun informacion facilitada por la entidad bancaria el prestamo garantizado se encuentra cancelado -Hipoteca de inscripcion 5 a favor de la AEAT. Se facilitara documentacion para su cancelacion al adjudicatario -Afecciones fiscales caducadas -Anotacion de embargo letra C caducada, pendiente de cancelacion
Autoridad Gestora
Organismo
E.R. SUBASTAS TENERIFE (AEAT)
Código
R38860
Dirección
AV MARÍTIMA 6 ; 38003 ST CRUZ TENE
Teléfono
913335333
Fax
922293431
Datos del expediente
Tipo de subasta
AGENCIA TRIBUTARIA
Documentación y adjuntos
Documentos oficiales del expediente
Adjuntos no cargados
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Fechas
Inicio
martes, 07 de julio de 2026, 16:00
Conclusión
lunes, 27 de julio de 2026, 16:00
lexInforme
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Estimación de adjudicación
Mínimo
335.178 €
Estimado
414.402 €
Máximo
487.532 €
Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación
Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.