SUB-AT-2026-25R3886001113
Local en subasta AEAT — PUERTO DE LA CRUZ, Santa Cruz de Tenerife
URBANA NÚMERO UNO-OCHO. LOCAL IDENTIFICADO CON EL NÚMERO 8, EN PLANTA DE SÓTANO -2 DEL EDIFICIO QUE UBICA SOBRE LA PARCELA DE TERRENO, DE USO INDISTRIAL, EN EL TÉRMINO MUNICIPAL DEL PUERTO DE LA CRUZ, LLAMADO PIEDRA REDONDA. TIENE UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA, INCLUIDA SU PARTE PROPORCIONAL EN LAS ZONAS COMUNES, DE QUINIENTOS OCHENTA Y TRES METROS SETENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS , SIENDO SU SUPERFICIE PRIVATIVA DE QUINIENTOS CINCUENTA Y SIETE METROS CUADRADOS, CARENTE DE DISTRIBUCIÓN INTERIOR, QUE TIENE ACCESO MEDIANTE UNA PUERTA DESDE PASILLO INTERIOR. LINDA, TOMANDO COMO FRENTE, SU PUERTA DE ACCESO: FRENTE, DICHO PASILLO DERECHA ENTRANDO, SERVIDUMBRE PARA USO PÚBLICO Y BARRANCO LAS ARENAS IZQUIERDA LOCAL Nº 7, Y
Datos económicos
Valor de subasta
296.079 €
Tasación
296.079 €
Precio estimado €/m²
254 €/m²
Depósito requerido
14.804 €
Oferta mínima
29.608 €
Tramos entre pujas
2.000 €
Superficie
583.75 m²
Tipo de bien
Local
Visitable
No
70% del valor de subasta
207.255 €
Valor mínimo de adjudicación para el deudor
50% del valor de subasta
148.039 €
Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima
5% depósito necesario
14.804 €
Depósito obligatorio para participar en la subasta
Pujas
Tiempo realCargando pujas en tiempo real…
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Información del bien
Dirección
ED PIEDRA REDONDA 0
Localidad
PUERTO DE LA CRUZ
Provincia
Santa Cruz de Tenerife
Código postal
38400
Superficie
583.75 m²
Visitable
No
Título jurídico
PLENO DOMINIO
IDUFIR
38009000352815
Situación posesoria (según el edicto)
No consta
Cargas
0,00 €
Inscripción registral
BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE PUERTO DE LA CRUZ TOMO: 1238 , FOLIO: 56 , LIBRO: 666. FINCA: 34979 , INSCRIPCIÓN: 1
Información adicional
El local se encuentra arrendado contrato de 10 de julio de 2026 , el arrendatario tendra los derechos de adquisicion preferente art 31LAU Se ejecuta la diligencia de embargo N 382023310927V, anotacion letra C de 26-06-2025 Cargas previas: -Hipoteca de inscripcion 2 , modificada por 3 y 4 , el prestamo garantizado se encuentra cancelado, conforme informacion facilitada por la entidad bancaria -Afecciones fiscales caducadas -Anotacion de embargo letra B caducada
Autoridad Gestora
Organismo
E.R. SUBASTAS TENERIFE (AEAT)
Código
R38860
Dirección
AV MARÍTIMA 6 ; 38003 ST CRUZ TENE
Teléfono
913335333
Fax
922293431
Datos del expediente
Tipo de subasta
AGENCIA TRIBUTARIA
Documentación y adjuntos
Documentos oficiales del expediente
Adjuntos no cargados
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Fechas
Inicio
martes, 07 de julio de 2026, 16:00
Conclusión
lunes, 27 de julio de 2026, 16:00
lexInforme
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Estimación de adjudicación
Mínimo
162.843 €
Estimado
201.334 €
Máximo
236.863 €
Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación
Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.