BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R3886001112

Solar en subasta AEAT — GUANCHA (LA), Santa Cruz de Tenerife

CL HOYA ARCOS 12 B, GUANCHA (LA), Santa Cruz de Tenerife, 38440

URBANA: SOLAR, FORMADO POR LA PARCELA 82 DEL POLÍGONO 75005 DEL CATASTRO, SITO EN EL TÉRMINO MUNICIPAL DE LA GUANCHA, EN EL LUGAR CONOCIDO POR HOYA DE LOS ARCOS , EN LA CALLE HOYA ARCOS NÚMERO 12(B) DE GOBIERNO. MIDE QUINIENTOS DIECISIETE METROS CUADRADOS. LINDA: NORTE, PARCELA 61 DE JUAN PÉREZ DOMÍNGUEZ SUR, PARCELA 83 DE MARÍA JESÚS PÉREZ GARCÍA ESTE, CALLE LOMO ARCOS Y OESTE, CALLE HOYA ARCOS

Datos económicos

Valor de subasta

76.053 €

Tasación

76.053 €

Depósito requerido

3.803 €

Oferta mínima

7.605 €

Tramos entre pujas

2.000 €

Tipo de bien

Solar

Visitable

70%

70% del valor de subasta

53.237 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

38.026 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

3.803 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CL HOYA ARCOS 12 B

Localidad

GUANCHA (LA)

Provincia

Santa Cruz de Tenerife

Código postal

38440

Visitable

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

7500582CS3379N0001LI

IDUFIR

38002000664865

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE ICOD DE LOS VINOS TOMO: 1069 , FOLIO: 22 , LIBRO: 85. FINCA: 6349 , INSCRIPCIÓN: 1

Información adicional

Se ejecuta la diligencia de embargo Nº 382223301614T, anotada el 14/03/2022 con la letra C , posteriormente prorrogada por la letra D de 05/10/2024 Cargas previas: -Todas las anotaciones de cargas previas anotadas en el Registro de encuentran caducadas pendientes de cancelar

Datos del Catastro

RC: 7500582CS3379N0001LI

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Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 7500582CS3379N0001LI

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 38002000664865

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2026-25R3886001112

RC: 7500582CS3379N0001LI

IDUFIR: 38002000664865

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

jueves, 09 de abril de 2026, 16:00

Conclusión

miércoles, 29 de abril de 2026, 16:00

lexInforme

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

41.829 €

Estimado

51.716 €

Máximo

60.842 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.