BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R3886001099

Garaje en subasta AEAT — SANTA CRUZ DE TENERIFE, Santa Cruz de Tenerife

CL EUGENIO NIEBLA RODRIGUEZ 0, SANTA CRUZ DE TENERIFE, Santa Cruz de Tenerife, 38320

URBANA: DOCE COMA NOVENTA ENTEROS DE DOSCIENTOS SETENTA Y SIETE AVAS PARTES INDIVISAS DE LA FINCA 41.042, URBANA UNO, CONSTITUIDA POR LOCAL EN PLANTA DE SÓTANO DEL EDIFICIO EN EL BARRIO DE LA SALUD ALTO, EN LA CALLE EUGENIO NIEBLA REYES, ESQUINA A CALLE DEAN BENCOMº, EN EL TÉRMINO MUNICIPAL DE LA LAGUNA, DESTINADO A GARAJE ALJIBE, HIDROCOMPRESOR, VESTÍBULO Y ASCENSOR. MIDE QUINIENTOS CATORCE METROS TREINTA Y OCHO DECIMETROS CUADRADOS, Y LINDA: FRENTE POR DONDE TIENE SU ACCESO CON LA CALLE EUGENIO NIEBLA RODRÍGUEZ ESPALDA, FINCA DEL AYUNTAMIENTO DE LA LAGUNA DERECHA ENTRANDO, PABLO AMAYA CORDERO Y JUAN MESA TORRES Y POR LA IZQUIERDA, SUBSUELO DE LA CALLE DEAN BENCOMO. 41042/11

Datos económicos

Valor de subasta

7.218 €

Tasación

7.218 €

Depósito requerido

361 €

Oferta mínima

722 €

Tramos entre pujas

500 €

Tipo de bien

Garaje

Visitable

70%

70% del valor de subasta

5.053 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

3.609 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

361 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

Tiempo real

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CL EUGENIO NIEBLA RODRIGUEZ 0

Localidad

SANTA CRUZ DE TENERIFE

Provincia

Santa Cruz de Tenerife

Código postal

38320

Visitable

Título jurídico

PLENO DOMINIO

IDUFIR

38012000501411

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 1 DE SANTA CRUZ DE TENERIFE TOMO: 2077 , FOLIO: 222 , LIBRO: 586. FINCA: 41042 / 11 , INSCRIPCIÓN: 1

Información adicional

Se ejecuta el embargo 382123311978N anotado con la letra Q de 09/09/2021, prorrogado con la letra R EL 07/08/2025 Cargas previas: -Embargo letra C , prorrogado por las letras F , K , Ñ Y P , siendo la ultima prorroga el 24/12/2014. ANOTACIONES CADUCADAS -Embargo letra G , prorrogado por las letras L y O , ultima anotación el 21/06/2011. ANOTACION CADUCADA

Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 38012000501411

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2026-25R3886001099

IDUFIR: 38012000501411

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

jueves, 09 de abril de 2026, 16:00

Conclusión

miércoles, 29 de abril de 2026, 16:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

3.970 €

Estimado

4.908 €

Máximo

5.775 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.