BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R3886001095

Solar en subasta AEAT — SAUZAL, Santa Cruz de Tenerife

LG CEMENTERIO 0, SAUZAL, Santa Cruz de Tenerife, 38360

FINCA URBANA SOLAR SITO EN CEMENTERIO INMEDIACIONES PLAZA DE SAN PED 38360 EL SAUZAL (S/C TENERIFE), CON UNA SUPERFICIE DE TERRENO DE DOSCIENTOS SEIS METROS CUADRADOS. LINDEROS: NORTE, RUFINO CHISCANO RUDOLPH DERECHA, GREGORIO ÁLVAREZ ÁVILA IZQUIERDA, CALLE DEL CEMENTERIO Y FONDO, SOFÍA ÁLVAREZ ÁVILA.

Datos económicos

Valor de subasta

64.237 €

Tasación

80.296 €

Depósito requerido

3.212 €

Oferta mínima

6.424 €

Tramos entre pujas

2.000 €

Tipo de bien

Solar

Visitable

70%

70% del valor de subasta

44.966 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

32.118 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

3.212 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Carga previa a asumir

La tasación (80.295,97 €) es superior al valor de subasta (64.236,77 €). Esto indica una carga previa de aproximadamente 16.059,20 € que deberás asumir además de tu oferta de compra.

Pujas

Tiempo real

Cargando pujas en tiempo real…

Consultando el estado de la subasta

REGISTRADORES DE ESPAÑA

Solicitar nota simple actualizada

Obtén la nota simple registral actualizada del inmueble. Verifica titularidad, cargas y gravámenes antes de pujar. lexSubasta lo hace todo en un click.

14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

LG CEMENTERIO 0

Localidad

SAUZAL

Provincia

Santa Cruz de Tenerife

Código postal

38360

Visitable

Título jurídico

PLENO DOMINIO

IDUFIR

38020000028616

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE TACORONTE TOMO: 1794 , FOLIO: 72 , LIBRO: 72. FINCA: 5931 , INSCRIPCIÓN: 2

Información adicional

Se ejecuta la diligencia de embargo 381323308408Z, anotada con la letra H el 17/03/2025. Cargas Previas: -Anotaciones de embargo CADUCADAS de la propia diligencia ejecutada, letras D y F -Anotación de embargo CADUCADA, letras E y G

Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 38020000028616

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2026-25R3886001095

IDUFIR: 38020000028616

Asesoramiento jurídico

¿Necesitas un abogado especialista en subastas? Nuestro equipo analiza la viabilidad jurídica de tu puja y te acompaña en todo el proceso.

Fechas

Inicio

martes, 10 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 02 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

35.330 €

Estimado

43.681 €

Máximo

51.389 €

Rango estimado: 44%–64% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.