BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R3886001072

Garaje en subasta AEAT — GRANADILLA DE ABONA, Santa Cruz de Tenerife

LG PUERTO DEL MEDANO 0, GRANADILLA DE ABONA, Santa Cruz de Tenerife, 38594

URBANA.- Nº1.- LOCAL DESTINADO A DEPÓSITO , SITUADO EN LA PLANTA DE SÓTANO, DE UN EDIFICIO EN CONTRUCCIÓN, EN EL PUERTO DEL MÉDANO, TÉRMINO MUNICIPAL DE GRANADILLA DE ABONA, QUE MIDE 347 M CON 92 DM2 DE SUPERFICIE CONSTRUIDA, Y LINDA: NORTE, FINCAS DE FRANCISCO SOCAS CHINEA, BERNARDO SOCAS Y INGEBORG BURT BRAUER Y SUBSUELO DE CALLE EL POZO SUR, FINCAS DE FEDERICO CARRANZA, HEREDEROS DE FELICIANO DELGADO, FLORENTINO DE DIEGO PEREZ Y SUBSUELO DE SERVIDUMBRE A CALLE MIGUEL EL PESCADOR ESTE, FINCA DE INGEBORG BURT BRAUER Y SUBSUELO QUE LA SEPARA DE PASEO MARÍTIMO Y OESTE, FINCAS DE FRANCISCO SOCAS CHINEA, BERNARDO SOCAS, FAMILIA HERNANDEZ CALZADILLA Y ROSARIO GARCÍA TORRES.- TIENE SU ENTRADA POR LA CALLE EL POZO.-

Datos económicos

Valor de subasta

177.798 €

Tasación

177.798 €

Depósito requerido

8.890 €

Oferta mínima

17.780 €

Tramos entre pujas

2.000 €

Tipo de bien

Garaje

Visitable

70%

70% del valor de subasta

124.459 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

88.899 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

8.890 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

LG PUERTO DEL MEDANO 0

Localidad

GRANADILLA DE ABONA

Provincia

Santa Cruz de Tenerife

Código postal

38594

Visitable

Título jurídico

PLENO DOMINIO

IDUFIR

38017000290419

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE GRANADILLA DE ABONA TOMO: 1045 , FOLIO: 4 , LIBRO: 151. FINCA: 19123 , INSCRIPCIÓN: 1

Información adicional

Se desconoce estado de ocupación Se ejecuta diligencia de embargo 381723309836R, anotada con letra A el 06/07/2017 y prorrogada por letras B de 27/05/2021 y letra D de 06/03/2025 Cargas previas: No constan cargas previas anotadas en el registro

Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 38017000290419

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2026-25R3886001072

IDUFIR: 38017000290419

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Fechas

Inicio

martes, 10 de marzo de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 30 de marzo de 2026, 16:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

97.789 €

Estimado

120.903 €

Máximo

142.239 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.