BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R3886001062

Finca rústica en subasta AEAT — ICOD DE LOS VINOS, Santa Cruz de Tenerife

BO DE LA VEGA 0, ICOD DE LOS VINOS, Santa Cruz de Tenerife, 38430

RUSTICA.- TROZO DE TERRENO, DE SECANO, DESTINADO A CULTIVO ORDINARIO, EN EL BARRIO DE LA VEGA, DE ESTE TERMINO MUNICIPAL DE ICOD, DONDE DICEN MIRABAL O LOS BARROS. MIDE CINCUENTA Y DOS AREAS SESENTA Y CUATRO CENTIAREAS, Y LINDA, NACIENTE, PAULINO RODRIGUEZ DELGADO Y BARRANCO PONIENTE, HEREDEROS DE FELIPE LEON GONZALEZ NORTE, JUAN ROLO GONZALEZ Y SUR, HEREDEROS DE ANTONIO DIAZ LUIS. REFERENCIA CATASTRAL: 38022A007004090000PK

Datos económicos

Valor de subasta

18.653 €

Tasación

18.653 €

Depósito requerido

933 €

Oferta mínima

1.865 €

Tramos entre pujas

500 €

Tipo de bien

Finca rústica

Visitable

70%

70% del valor de subasta

13.057 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

9.326 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

933 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

BO DE LA VEGA 0

Localidad

ICOD DE LOS VINOS

Provincia

Santa Cruz de Tenerife

Código postal

38430

Visitable

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

38022A007004090000PK

IDUFIR

38002000175125

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE ICOD DE LOS VINOS TOMO: 643 , FOLIO: 44 , LIBRO: 227. FINCA: 3875 , INSCRIPCIÓN: 8

Información adicional

Se ejecuta la diligencia 382123317041S, anotada el 20-9-2021 con la letra D, prorrogada por anotación letra E con fecha 23-07-2025

Datos del Catastro

RC: 38022A007004090000PK

Consultando datos del Catastro...

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Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 38022A007004090000PK

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 38002000175125

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2026-25R3886001062

RC: 38022A007004090000PK

IDUFIR: 38002000175125

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 13 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 02 de febrero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

10.259 €

Estimado

12.684 €

Máximo

14.922 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.