BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R3886001010

Garaje en subasta AEAT — SAN MIGUEL, Santa Cruz de Tenerife

CL LA DESEADA 7 1 9, SAN MIGUEL, Santa Cruz de Tenerife, 38620

URBANA: NÚMERO NUEVE.- APARCAMIENTO ENCLAVADO EN UN EDIFICIO HOY TERMINADO DENOMINADO ESMERALDA , DONDE DICEN EL MAJUELO, DEL TERMINO MUNICIPAL DE SAN MIGUEL, EN LA CALLE LA DESEADA SEÑALADO A EFECTOS INTERNOS CON EL NÚMERO NUEVE, EN LA PLANTA DE SÓTANO, CON SUPERFICIE EL APARCAMIENTO DE NUEVE METROS NOVENTA DECIMETROS CUADRADOS Y LINDA: AL FRENTE, CON ZONA DE CIRCULACIÓN Y MANIOBRAS A LA DERECHA CON APARCAMIENTO A EFECTOS INTERNOS DIEZ A LA IZQUIERDA, CON APARCAMIENTO A EFECTOS INTERNOS OCHO Y A LA ESPALDA, CON SUBSUELO DE ESPACIO DESTINADO A TERRAZA Y JARDÍN 7, PLANTA: -1, PUERTA: 9,

Datos económicos

Valor de subasta

5.725 €

Tasación

5.725 €

Depósito requerido

286 €

Oferta mínima

572 €

Tramos entre pujas

200 €

Tipo de bien

Garaje

Visitable

70%

70% del valor de subasta

4.007 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

2.862 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

286 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

Tiempo real

Cargando pujas en tiempo real…

Consultando el estado de la subasta

REGISTRADORES DE ESPAÑA

Solicitar nota simple actualizada

Obtén la nota simple registral actualizada del inmueble. Verifica titularidad, cargas y gravámenes antes de pujar. lexSubasta lo hace todo en un click.

14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CL LA DESEADA 7 1 9

Localidad

SAN MIGUEL

Provincia

Santa Cruz de Tenerife

Código postal

38620

Visitable

Título jurídico

PLENO DOMINIO

IDUFIR

38017000737884

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE SAN MIGUEL DE ABONA TOMO: 1815 , FOLIO: 223 , LIBRO: 226. FINCA: 16516 , INSCRIPCIÓN: 1

Información adicional

Se ejecuta diligencia 381523302292C anotada con letra B. El sótano donde radica los garajes/trasteros se encuentra en notable situación de abandono y carecen de identificación interna.

Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 38017000737884

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2026-25R3886001010

IDUFIR: 38017000737884

Asesoramiento jurídico

¿Necesitas un abogado especialista en subastas? Nuestro equipo analiza la viabilidad jurídica de tu puja y te acompaña en todo el proceso.

Fechas

Inicio

martes, 13 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 02 de febrero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

3.149 €

Estimado

3.893 €

Máximo

4.580 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.