BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R3586001102

Local en subasta AEAT — POIO, Pontevedra

AV DOMINGO FONTAN-S SALVADOR 2 A E -1 B, POIO, Pontevedra, 36005

URBANA.- NUMERO 47-A-2. LOCAL COMERCIAL DENOMINADO -1-B, BIS UNO, EN PLANTA DE SÓTANO SITO EN POIO, AVENIDA DE DOMINGO FONTÁN, NÚMERO DOS, CENTRO COMERCIAL A BARCA. MIDE LA SUPERFICIE DE UNOS CUARENTA Y CINCO METROS CON CINCUENTA Y TRES DECÍMETROS CUADRADOS. LINDA: NORTE, CON EL LOCAL -1-B-BIS DOS SUR, CON ACCESO DE ENTRADA OESTE DEL APARCAMIENTO PÚBLICO DEL CENTRO COMERCIAL ESTE, CON EL APARCAMIENTO PÚBLICO DEL CENTRO COMERCIAL Y OESTE, CON EL SUELO DE LA RED VIARIA PERIMETRAL. CUOTA: 0,360%. ESTA FINCA SE FORMA POR DIVISIÓN MATERIAL DE LA FINCA REGISTRAL 16.092. FORMA PARTE DE LA FINCA 2.561 DE POIO..SE ENCUENTRA INCLUIDO DENTRO DE LA FINCA CATASTRAL 8682002NG2988S5202JS

Datos económicos

Valor de subasta

50.781 €

Tasación

50.781 €

Depósito requerido

2.539 €

Oferta mínima

5.078 €

Tramos entre pujas

1.000 €

Tipo de bien

Local

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

35.547 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

25.390 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

2.539 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

AV DOMINGO FONTAN-S SALVADOR 2 A E -1 B

Localidad

POIO

Provincia

Pontevedra

Código postal

36005

Visitable

No consta

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

8682002NG2988S5202JS

IDUFIR

36024000242425

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 2 DE PONTEVEDRA TOMO: 1879 , FOLIO: 117 , LIBRO: 220. FINCA: 17910 , INSCRIPCIÓN: 1

Información adicional

Local incluido en la referencia catastral 8682002NG2988S5202JS SE DESCONOCE EL ESTADO DE OCUPACIÓN.

Datos del Catastro

RC: 8682002NG2988S5202JS

Consultando datos del Catastro...

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Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 8682002NG2988S5202JS

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 36024000242425

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2026-25R3586001102

RC: 8682002NG2988S5202JS

IDUFIR: 36024000242425

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Fechas

Inicio

jueves, 09 de abril de 2026, 16:00

Conclusión

miércoles, 29 de abril de 2026, 16:00

lexInforme

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

27.930 €

Estimado

34.531 €

Máximo

40.625 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.