BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R3586001083

Garaje en subasta AEAT — SANTA CRUZ DE TENERIFE, Santa Cruz de Tenerife

CL FUENTE DE SANTA CRUZ 3 A -2 59, SANTA CRUZ DE TENERIFE, Santa Cruz de Tenerife, 38005

URBANA: DOS.- DOS CIENTO SETENTA Y SEIS AVAS PARTES INDIVISAS DE LA FINCA 25006, SITUADA EN EL SÓTANO -2 DE LA TORRE 2 , UBICADA EN LA PARCELA 1-N, MANZANA 1, POLÍGONO CEPSA-DISA, TÉRMINO MUNICIPAL DE SANTA CRUZ DE TENERIFE, QUE SE CONCRETA EN EL USO EXCLUSIVO Y EXCLUYENTE PARA LOS DEMÁS DE LA PLAZA DE APARCAMIENTO SEÑALADA INTERNAMENTE CON EL NÚMERO 59, DE 11,52 METROS CUADRADOS DE SUPERFICIE APROXIMADA, Y QUE LINDA, SEGÚN SE ACCEDE A LA MISMA DESDE LA ZONA DE RODADURA Y MANIOBRA DEL SÓTANO 2 DEL EDIFICIO: AL FRENTE, ZONA DE RODADURA Y MANIOBRA A LA DERECHA ENTRANDO, PLAZA DE APARCAMIENTO NÚMERO CINCUENTA Y OCHO A LA IZQUIERDA NTRANDO, PLAZA DE APARCAMIENTO NÚMERO SESENTA Y AL FONDO, MURO DE CONTENCIÓN.

Datos económicos

Valor de subasta

9.460 €

Tasación

9.460 €

Depósito requerido

473 €

Oferta mínima

946 €

Tramos entre pujas

500 €

Tipo de bien

Garaje

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

6.622 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

4.730 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

473 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

Tiempo real

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CL FUENTE DE SANTA CRUZ 3 A -2 59

Localidad

SANTA CRUZ DE TENERIFE

Provincia

Santa Cruz de Tenerife

Código postal

38005

Visitable

No consta

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

7383001CS7478S0002TU

IDUFIR

38014000654241

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 3 DE SANTA CRUZ DE TENERIFE TOMO: 2005 , FOLIO: 45 , LIBRO: 406. FINCA: 25006 / 1 , INSCRIPCIÓN: 1

Información adicional

Se ejecuta la diligencia de embargo 351223301264L (anotación letra D de fecha 19/09/2024). Forma parte de la referencia catastral 7383001CS7478S0002TU

Datos del Catastro

RC: 7383001CS7478S0002TU

Consultando datos del Catastro...

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Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 7383001CS7478S0002TU

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 38014000654241

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2026-25R3586001083

RC: 7383001CS7478S0002TU

IDUFIR: 38014000654241

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 03 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 23 de febrero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

5.203 €

Estimado

6.433 €

Máximo

7.568 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.