BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R3086001181

Vivienda en subasta AEAT — FUENTE-ALAMO, Murcia

AV LAS HUERTAS 10, FUENTE-ALAMO, Murcia, 30320

100% NUDA PROPIEDAD. URBANA. VIVIENDA G DE TIPO DÚPLEX, CON UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE 118 M2 Y ÚTIL DE 90 M2 Y UN TALLER ARTESANO ANEJO DE 16 M2 DE SUPERFICIE CONSTRUIDA Y 14 M2, ES DECIR UNA SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA DE 134 M2 Y ÚTIL DE 104 M2, DISTRIBUIDA EN SALÓN- COMEDOR, VESTÍBULO, ASEO Y COCINA EN PLANTA BAJA, ASÍ COMO EL TALLER ARTESANO ANEJO Y 4 DORMITORIOS, BAÑO Y TERRAZA EN PLANTA ALTA. TIENE ASIMISMO UN PATIO DESCUBIERTO DE 11,10 M2, SITA EN EL TÉRMINO MUNICIPAL DE FUENTE-ÁLAMO DE MURCIA, DIPUTACIÓN DE MEDIA LEGUA, PARAJE CASAS DEL TÍO ASENSIO. LINDA: FRENTE O SUR, PROLONGACIÓN GRAN VÍA DERECHA ENTRANDO O ESTE, C/ MARCOS REDONDO IZQUIERDA U OESTE, VIVIENDA LETRA F FONDO O NORTE, VIVIENDA LETRA H.

Datos económicos

Valor de subasta

77.147 €

Tasación

77.147 €

Precio estimado €/m²

327 €/m²

Depósito requerido

3.857 €

Oferta mínima

7.715 €

Tramos entre pujas

2.000 €

Superficie

118 m²

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

54.003 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

38.573 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

3.857 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

AV LAS HUERTAS 10

Localidad

FUENTE-ALAMO

Provincia

Murcia

Código postal

30320

Superficie

118 m²

Visitable

No consta

Título jurídico

NUDA PROPIEDAD

Referencia catastral

0864708XG6706S0001FG

IDUFIR

30035000160561

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 3 DE CARTAGENA TOMO: 2814 , FOLIO: 100 , LIBRO: 497. FINCA: 37652 , INSCRIPCIÓN: 5

Información adicional

Se subasta en ejecución de la diligencia de embargo 511623304595A, anotación letra & 8220 R& 8221 y de la diligencia de embargo 512223307960E, anotación letra & 8220 V & 8220 . La hipoteca a favor de Banco Popular Español, S.A., inscripción 10ª, formalizada en escritura otorgada el día 23/10/2007, está CANCELADA según contestación de la entidad bancaria de fecha 12-06-2017.

Datos del Catastro

RC: 0864708XG6706S0001FG

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Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 0864708XG6706S0001FG

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 30035000160561

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2026-25R3086001181

RC: 0864708XG6706S0001FG

IDUFIR: 30035000160561

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 03 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 23 de febrero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

42.431 €

Estimado

52.460 €

Máximo

61.717 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.