SUB-AT-2026-25R3086001171
Vivienda en subasta AEAT — CARTAGENA, Murcia
100% PLENO DOMINIO. URBANA. VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA, UBICADA SOBRE UN SOLAR DE 1.019 M2. ES LA PARCELA Nº 28 DE LA LOMA DE CANTERAS, MUNICIPIO DE CARTAGENA, DIPUTACIÓN CANTERAS, PARAJE ROLDÁN. SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA 459,43 M2, SIENDO LA ÚTIL DE 400,40 M2. EL ÁREA SOLAR OCUPADA POR LA EDIFICACIÓN ES DE 201,83 M2 Y LA SUPERFICIE SIN EDIFICAR ESTÁ DESTINADA A JARDÍN Y ACCESOS. TIENE LOS SERVICIOS DE AGUA POTABLE, ENERGÍA ELÉCTRICA Y ALCANTARILLADO. LINDA SUR, C/ LOMA CRISTALES ESTE, PARCELA Nº 27, EN LÍNEA DE 39,82 M NORTE, CON OTRO TROZO DE TERRENO EN LÍNEA QUEBRADA DE 12,72 M, Y 7,99 M, QUE FUE DE LUIS MESEGUER JORQUERA OESTE, PARCELA 29, EN LÍNEA DE 44,70 M.
Datos económicos
Valor de subasta
612.467 €
Tasación
765.584 €
Precio estimado €/m²
667 €/m²
Depósito requerido
30.623 €
Oferta mínima
61.247 €
Tramos entre pujas
5.000 €
Superficie
459.43 m²
Tipo de bien
Vivienda
Visitable
No consta
70% del valor de subasta
428.727 €
Valor mínimo de adjudicación para el deudor
50% del valor de subasta
306.234 €
Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima
5% depósito necesario
30.623 €
Depósito obligatorio para participar en la subasta
Carga previa a asumir
La tasación (765.583,98 €) es superior al valor de subasta (612.467,18 €). Esto indica una carga previa de aproximadamente 153.116,80 € que deberás asumir además de tu oferta de compra.
Pujas
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Información del bien
Dirección
CL LOMA CRISTALES-CANTERAS 13
Localidad
CARTAGENA
Provincia
Murcia
Código postal
30394
Superficie
459.43 m²
Visitable
No consta
Título jurídico
PLENO DOMINIO
Referencia catastral
4049414XG7644N0001IL
IDUFIR
30013000281578
Situación posesoria (según el edicto)
No consta
Cargas
0,00
Inscripción registral
BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 1 DE CARTAGENA TOMO: 3033 , FOLIO: 41 , LIBRO: 1165. FINCA: 75900 , INSCRIPCIÓN: 12
Información adicional
Se subasta en ejecución de las diligencias de embargo 511623304667Y, anotación letra & 8220 C& 8221 511823306170H, anotación letra & 8220 E& 8221 y 511823306169V, anotación letra & 8220 F& 8221 . Se subasta el pleno dominio al ejecutarse el 100% del usufructo y las dos partes de 50% de la nuda propiedad. Año de nacimiento del usufructuario 1971. Otras cargas: Adscrita la total superficie de esta finca a la construcción que en ella efectúa, con el carácter de Indivisible.
Datos del Catastro
RC: 4049414XG7644N0001ILConsultando datos del Catastro...
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Datos del expediente
Tipo de subasta
AGENCIA TRIBUTARIA
Documentación y adjuntos
Documentos oficiales del expediente
Subasta concluida
Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.
Fechas
Inicio
martes, 17 de febrero de 2026, 17:00
Conclusión
lunes, 09 de marzo de 2026, 17:00
lexInforme
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Estimación de adjudicación
Mínimo
336.857 €
Estimado
416.478 €
Máximo
489.974 €
Rango estimado: 44%–64% del valor de tasación
Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.