SUB-AT-2026-25R3086001154
Vivienda en subasta AEAT — LORCA, Murcia
URBANA: Nº 4. VIVIENDA TIPO DÚPLEX, EN LA PARTE POSTERIOR DERECHA DEL EDIFICIO SITO EN EL Bº DE LA VIÑA, C/ ALFARERÍA TIENE PLANTA SÓTANO, PLANTA BAJA Y PLANTA ALTA, COMUNICADAS POR ESCALERA INTERIOR. OCUPA LA VIVIENDA UNA SUPERFICIE ÚTIL 155,52 M2 Y, EL GARAJE VINCULADO A LA MISMA, EN PLANTA DE SÓTANO, 91 M2 TIENE CUBIERTA DE TEJADO, ACCESO PEATONAL DIRECTO E INDEPENDIENTE A LA C/ SITUADA AL VIENTO SUR Y, AL GARAJE POR MEDIO DE LA RAMPA EXISTENTE EN LA C/ ALFARERÍA. TIENE COMO ANEJO, A ESTA VIVIENDA, LA ZONA NO EDIFICADA SITUADA EN SU FACHADA Y EN EL LADO IZQUIERDO. LINDA: FRENTE, SUR, CALLE DERECHA, ESTE, VIVIENDA Nº 2, ANTERIOR IZQUIERDA ESPALDA, NORTE, VIVIENDA Nº 3, POSTERIOR DERECHA IZQUIERDA, OESTE, CALLE.
Datos económicos
Valor de subasta
146.332 €
Tasación
195.989 €
Precio estimado €/m²
470 €/m²
Depósito requerido
7.317 €
Oferta mínima
73.166 €
Tramos entre pujas
2.000 €
Superficie
155.52 m²
Tipo de bien
Vivienda
Visitable
No consta
70% del valor de subasta
102.432 €
Valor mínimo de adjudicación para el deudor
50% del valor de subasta
73.166 €
Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima
5% depósito necesario
7.317 €
Depósito obligatorio para participar en la subasta
Carga previa a asumir
La tasación (195.988,68 €) es superior al valor de subasta (146.331,64 €). Esto indica una carga previa de aproximadamente 49.657,04 € que deberás asumir además de tu oferta de compra.
Pujas
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Información del bien
Dirección
PZ MARCELINO MOLINA - Bº VIÑ 4
Localidad
LORCA
Provincia
Murcia
Código postal
30800
Superficie
155.52 m²
Visitable
No consta
Título jurídico
PLENO DOMINIO
Referencia catastral
3993201XG1639D0004LP
IDUFIR
30004000550177
Situación posesoria (según el edicto)
No consta
Cargas
49.657,04
Inscripción registral
BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 3 DE LORCA TOMO: 2171 , FOLIO: 126 , LIBRO: 1824. FINCA: 46963 , INSCRIPCIÓN: 2
Información adicional
Es la vivienda habitual del obligado al pago. La subasta es en ejecución de la diligencia de embargo 301823312603C, anotación letra & 8220 D& 8221 . Tiene una carga preferente a favor de B.B.V.A. Actualizado a 30-06-2025, indicando la entidad, un importe pendiente de principal e intereses vencidos de 49.657,04 e intereses por cada día de retraso 9,33 . El adjudicatario deberá hacer frente a los intereses que se devenguen y que se encuentren pendientes. Las anotaciones & 8220 A& 8221 y & 8220 C& 8221 de la AEAT están canceladas por ingreso de la deuda.
Datos del Catastro
RC: 3993201XG1639D0004LPConsultando datos del Catastro...
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Datos del expediente
Tipo de subasta
AGENCIA TRIBUTARIA
Documentación y adjuntos
Documentos oficiales del expediente
Subasta concluida
Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.
Fechas
Inicio
martes, 24 de febrero de 2026, 17:00
Conclusión
lunes, 16 de marzo de 2026, 17:00
lexInforme
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Estimación de adjudicación
Mínimo
80.482 €
Estimado
99.506 €
Máximo
117.065 €
Rango estimado: 41%–60% del valor de tasación
Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.