BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R2986001249

Vivienda en subasta AEAT — ESTEPONA, Málaga

CL SIERRA MORENA,E.LAS LOMAS 0 -1 16, ESTEPONA, Málaga, 29680

URBANA: NUMERO DIECISEIS. APARTAMENTO-1º-N. SITUADO EN PLANTA SEMISÓTANO PRIMERO, NIVEL-1 DEL EDIFICIO LAS LOMAS EN TÉRMINO MUNICIPAL DE ESTEPONA, PARTIDO DE ARROYO JUDÍO. TIENE UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE CIEN METROS CON TRES DECÍMETROS CUADRADOS, DIECINUEVE METROS CON DIECIOCHO DECÍMETROS CUADRADOS DE TERRAZA Y VEINTICINCO METROS CON SETENTA Y SIETE DECÍMETROS CUADRADOS DE SUPERFICIES COMUNES. CONSTA DE VESTÍBULO, SALÓN-COMEDOR, COCINA, DOS DORMITORIOS, DOS BAÑOS Y TERRAZA. LINDA: FRENTE, PASILLO DE ACCESO FONDO, VUELO DE ZONA VERDE DERECHA ENTRANDO, APARTAMENTO A3 DE SU PLANTA E IZQUIERDA, SALÓN COMÚN Y CUARTO DE CONTADORES. CUOTA DE PARTICIPACIÓN EN ELEMENTOS Y ZONAS COMUNES: 1'376969 POR CIENTO.

Datos económicos

Valor de subasta

207.877 €

Tasación

207.877 €

Depósito requerido

10.394 €

Oferta mínima

20.788 €

Tramos entre pujas

2.000 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

145.514 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

103.939 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

10.394 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CL SIERRA MORENA,E.LAS LOMAS 0 -1 16

Localidad

ESTEPONA

Provincia

Málaga

Código postal

29680

Visitable

No consta

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

1455801UF1315N0016TP

IDUFIR

29037000097223

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 2 DE ESTEPONA TOMO: 1435 , FOLIO: 155 , LIBRO: 1181. FINCA: 32639 , INSCRIPCIÓN: 8

Información adicional

CARGA 1) PROHIBICIÓN DE DISPONER, ANOTACIÓN LETRA A, CON compromiso de levantamiento en caso de adjudicación a un tercero no vinculado con los obligados al pago. SE EJECUTA DILIGENCIA DE EMBARGO 412023346259T, ANOTADA CON LA LETRA D.

Datos del Catastro

RC: 1455801UF1315N0016TP

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Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 1455801UF1315N0016TP

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 29037000097223

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

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SUB-AT-2026-25R2986001249

RC: 1455801UF1315N0016TP

IDUFIR: 29037000097223

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 17 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 09 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

114.333 €

Estimado

141.357 €

Máximo

166.302 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.