BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R2986001240

Vivienda en subasta AEAT — LEON, León

CL SANTO TOMAS PC 24, LEON, León, 24005

URBANA: CASA DE PLANTA BAJA, SITA EN EL CASCO DE PUENTE CASTRO-LEÓN, CALLE SANTO TOMÁS NÚMERO VEINTICUATRO, EDIFICADA SOBRE UN SOLAR CON UNA SUPERFICIE REAL, COMO ASÍ RESULTA DEL CATASTRO, DE CIENTO CINCUENTA Y SIETE METROS CUADRADOS, CORRESPONDIENDO REAL Y CATASTRALMENTE A LA VIVIENDA OCHENTA Y UN METROS CUADRADOS, Y A ALMACENES DIECIOCHO METROS CUADRADOS, Y TREINTA Y SIETE METROS CUADRADOS, RESPECTIVAMENTE, ESTANDO EL RESTO DE LA SUPERFICIE, ES DECIR VEINTIUN METROS CUADRADOS DESTINADA A PATIO, SIENDO LO OCUPADO POR LAS EDIFICACIONES RESEÑADAS CIENTO TREINTA Y SEIS METROS CUADRADOS.

Datos económicos

Valor de subasta

9.245 €

Tasación

9.245 €

Depósito requerido

462 €

Oferta mínima

925 €

Tramos entre pujas

500 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

6.472 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

4.623 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

462 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

Tiempo real

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CL SANTO TOMAS PC 24

Localidad

LEON

Provincia

León

Código postal

24005

Visitable

No consta

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

0774220TN9107S0001XX

IDUFIR

24018001016913

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 3 DE LEON TOMO: 3364 , FOLIO: 109 , LIBRO: 61. FINCA: 3537 , INSCRIPCIÓN: 0

Información adicional

SE SUBASTA EL 25% DEL PLENO DOMINIO DE LA VIVIENDA. SE EJECUTA LA DILIGENCIA DE EMBARGO 292423115040T, ANOTADA CON LA LETRA A.

Datos del Catastro

RC: 0774220TN9107S0001XX

Consultando datos del Catastro...

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Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 0774220TN9107S0001XX

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 24018001016913

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2026-25R2986001240

RC: 0774220TN9107S0001XX

IDUFIR: 24018001016913

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 10 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 02 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

5.085 €

Estimado

6.287 €

Máximo

7.396 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.