BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R2986001228

Vivienda en subasta AEAT — BENALMADENA, Málaga

AV DE LA ROCA 9 1 3 11, BENALMADENA, Málaga, 29639

URBANA. VIVIENDA 11. SITUADA EN LA PLANTA TERCERA DEL EDIFICIO DE CALLE DE LAS NACIONES 1, DE BENALMÁDENA, CON UNA SUPERFICIE ÚTIL DE 57,70 M2 Y CONSTRUIDA DE 66,95 M2. CONSTA DE HALL, SALÓN-COMEDOR-COCINA, PASILLO, BAÑO Y DOS DORMITORIOS, TENIENDO ADEMÁS TERRAZA CUBIERTA CON UNA SUPERFICIE ÚTIL DE 14,30 M2 Y SUPERFICIE CONSTRUIDA DE 15,90 M2. LINDA ENTRANDO A LA DERECHA, CON VUELO SOBRE ZONAS COMUNES A LA IZQUIERDA, CON VIVIENDA 12 AL FONDO CON VUELO SOBRE ZONAS COMUNES Y TERRAZA DE LA VIVIENDA 2 EN PLANTA BAJA Y A LA ESPALDA PASILLO DE ACCESO Y VIVIENDA 10.

Datos económicos

Valor de subasta

285.514 €

Tasación

285.514 €

Precio estimado €/m²

2474 €/m²

Depósito requerido

14.276 €

Oferta mínima

28.551 €

Tramos entre pujas

2.000 €

Superficie

57.7 m²

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

199.860 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

142.757 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

14.276 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

AV DE LA ROCA 9 1 3 11

Localidad

BENALMADENA

Provincia

Málaga

Código postal

29639

Superficie

57.7 m²

Visitable

No consta

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

3711102UF6531S0011UM

IDUFIR

29035000988671

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 2 DE BENALMADENA TOMO: 2053 , FOLIO: 197 , LIBRO: 1483. FINCA: 59050 , INSCRIPCIÓN: 1

Información adicional

Se ejecuta la anotación de embargo letra A.

Datos del Catastro

RC: 3711102UF6531S0011UM

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Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 3711102UF6531S0011UM

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 29035000988671

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2026-25R2986001228

RC: 3711102UF6531S0011UM

IDUFIR: 29035000988671

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 03 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 23 de febrero de 2026, 17:00

lexInforme

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

157.033 €

Estimado

194.150 €

Máximo

228.411 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.