BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R2986001187

Vivienda en subasta AEAT — ALHAURIN DE LA TORRE, Málaga

CL BENALMADENA 566, ALHAURIN DE LA TORRE, Málaga, 29130

VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA SITA EN EL TÉRMINO MUNICIPAL DE ALHAURÍN DE LA TORRE, EN LOS PARTIDOS DE ARENALES, SANTA MARÍA DEL VALLE, LA SIERRA Y PEÑAS PRIETAS. SE SITÚA EN LA PARCELA NÚMERO QUINIENTOS SESENTA Y SEIS DEL PLANO PARCELARIO DE LA URBANIZACIÓN PINOS DE ALHAURÍN. TIENE UNA EXTENSIÓN SUPERFICIAL DE DOS MIL QUINIENTOS METROS CUADRADOS. CONSTA DE PLANTA BAJA, PRIMERA Y CUBIERTA. PLANTA BAJA, DISTRIBUIDA EN ENTRADA, DISTRIBUIDOR, HALL, Y CUATRO HABITACIONES, CON UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE CIENTO CINCO METROS CON CUARENTA Y TRES DECÍMETROS CUADRADOS. PLANTA PRIMERA, DISTRIBUIDA EN RECIBIDOR, SALÓN-COMEDOR, COCINA, CINCO DORMITORIOS, PASILLO Y DOS BAÑOS, CON UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE CIENTO TREINTA Y SEIS METROS CON SETENTA

Datos económicos

Valor de subasta

169.014 €

Tasación

169.014 €

Depósito requerido

8.451 €

Oferta mínima

16.901 €

Tramos entre pujas

2.000 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

118.310 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

84.507 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

8.451 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

Tiempo real

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CL BENALMADENA 566

Localidad

ALHAURIN DE LA TORRE

Provincia

Málaga

Código postal

29130

Visitable

No consta

Título jurídico

NUDA PROPIEDAD

Referencia catastral

8767107UF5586N0001HO

IDUFIR

29025000085838

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 11 DE MALAGA TOMO: 1386 , FOLIO: 125 , LIBRO: 483. FINCA: 3519 , INSCRIPCIÓN: 3

Información adicional

Se subasta el 50% de la nuda propiedad. Se ejecuta simultáneamente la anotación de embargo letra A y C. No se ha podido comprobar la ocupación el la visita realizada el 12/11/2024.

Datos del Catastro

RC: 8767107UF5586N0001HO

Consultando datos del Catastro...

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Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 8767107UF5586N0001HO

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 29025000085838

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2026-25R2986001187

RC: 8767107UF5586N0001HO

IDUFIR: 29025000085838

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 20 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 09 de febrero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

92.958 €

Estimado

114.930 €

Máximo

135.211 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.