BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R2886001912

Garaje en subasta AEAT — CERCEDILLA, Madrid

CL LINARES 6 -1 24, CERCEDILLA, Madrid, 28470

100% PLENO DOMINIO. URBANA: GARAJE CALLE LINARES NÚMERO: 14. PLANTA: GAR. PORTAL: 4. PARKING: 24. SUPERFICIE ÚTIL 2,55 M2. CUOTA: 0,22%. NÚMERO DE ORDEN: 42. LINDEROS: FRENTE, VIA INTERIOR DE CIRCULACION POR DONDE TIENE ACCESO. DERECHA, PLANTA DE GARAJE 23. IZQUIERDA, SUBSUELO FACHADA FINCA COLINDANTE. FONDO, ZONA COMUN. DESCRIPCION: SITUADA EN PLANTA GARAJE PRIMER SUBNIVEL. REF. CATASTRAL: 0704303VL1100N0042PI. SUJETA A LOS ESTATUTOS/NORMAS DE COMUNIDAD

Datos económicos

Valor de subasta

8.180 €

Tasación

8.180 €

Depósito requerido

409 €

Oferta mínima

818 €

Tramos entre pujas

500 €

Tipo de bien

Garaje

Visitable

70%

70% del valor de subasta

5.726 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

4.090 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

409 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

Tiempo real

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CL LINARES 6 -1 24

Localidad

CERCEDILLA

Provincia

Madrid

Código postal

28470

Visitable

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

0704303VL1100N0042PI

IDUFIR

28131000666425

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 2 DE SAN LORENZO DE EL ESCORIAL TOMO: 3397 , FOLIO: 149 , LIBRO: 210. FINCA: 9697 , INSCRIPCIÓN: 2

Información adicional

SE EJECUTA LA DILIGENCIA 282423599137T ANOTADA CON LA LETRA F. CARGAS QUE AFECTAN AL BIEN: EXISTE MÁS INFORMACIÓN EN & 8220 IMÁGENES - ANEXO& 8221

Datos del Catastro

RC: 0704303VL1100N0042PI

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Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 0704303VL1100N0042PI

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 28131000666425

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2026-25R2886001912

RC: 0704303VL1100N0042PI

IDUFIR: 28131000666425

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

jueves, 09 de abril de 2026, 16:00

Conclusión

miércoles, 29 de abril de 2026, 16:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

4.499 €

Estimado

5.562 €

Máximo

6.544 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.