SUB-AT-2026-25R2886001896
Vivienda en subasta AEAT — ROQUETAS DE MAR, Almería
100%PLENO DOMINIO.APARTAMENTO TIPO A, SEÑALADO CON EL NUMERO 571, UBICADO EN LA PLANTA SEPTIMA ALTA DEL BLOQUE CINCO, EN EL EDIFICIO SITO EN LA URBANIZACION PLAYA SERENA , EN EL TERMINO MUNICIPAL DE ROQUETAS DE MAR (ALMERIA). TIENE UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE 71,06 M2 Y UNA SUPERFICIE UTIL DE 51,06 M2. CONSTA DE HALL, ESTAR-COCINA, BAÑO, UN DORMITORIO DOBLE Y UN DORMITORIO SIMPLE. CUOTA: 0,370%. SE TRATA DE UNA MULTIPROPIEDAD EN LA QUE A LA SOCIEDAD ALBORI VACACIONES, SL LE CORRESPONDE EL USO EXCLUSIVO Y EXCLUYENTE DE ESTE APARTAMENTO DURANTE LA SEMANA NUMERO DOS. REFERENCIA CATASTRAL: 3045301WF3634N0210IB.
Datos económicos
Valor de subasta
1.358 €
Tasación
1.698 €
Precio estimado €/m²
10 €/m²
Depósito requerido
68 €
Oferta mínima
136 €
Tramos entre pujas
100 €
Superficie
71.06 m²
Tipo de bien
Vivienda
Visitable
No
70% del valor de subasta
951 €
Valor mínimo de adjudicación para el deudor
50% del valor de subasta
679 €
Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima
5% depósito necesario
68 €
Depósito obligatorio para participar en la subasta
Carga previa a asumir
La tasación (1697,78 €) es superior al valor de subasta (1358,22 €). Esto indica una carga previa de aproximadamente 339,56 € que deberás asumir además de tu oferta de compra.
Pujas
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Información del bien
Dirección
UR PLAYA SERENA 0
Localidad
ROQUETAS DE MAR
Provincia
Almería
Código postal
04740
Superficie
71.06 m²
Visitable
No
Título jurídico
PLENO DOMINIO
Referencia catastral
3045301WF3634N0210IB
IDUFIR
04014001448583
Situación posesoria (según el edicto)
No consta
Cargas
0,00
Inscripción registral
BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 1 DE ROQUETAS DE MAR TOMO: 3603 , FOLIO: 163 , LIBRO: 1798. FINCA: 24649 / 6 , INSCRIPCIÓN: 1
Información adicional
PARTICIPACION INDIVISA 1/52 CORRESPONDIENTE AL USO EXCLUSIVO Y EXCLUYENTE DE LA SEMANA 2. SUJETA AL RÉGIMEN DE APROVECHAMIENTO DE TURNOS. Discrepancias entre registro de la propiedad y catastro en superficie, cuota y titularidad. Se desconocen los motivos de las discrepancias. Datos del catastro: Ref. cat: 3045301WF3634N0210IB, localizado en CO PLAYA SERENA U 571 Es:E Pl:07 Pt:01 04740 ROQUETAS DE MAR ALMERÍA . Clase: urbano. Uso principal: residencial. Superficie construida: 86 m2 (vivienda: 60 m2 elementos comunes: 26 m2) Según el Registro de la Propiedad: Superficie útil: 51,06 m2 y construida: 71,06 m2, con inclusión de la parte proporcional en las zonas comunes. Se desconocen los motivos de las discrepancias. Para una descripción más completa, ver nota simple y datos del catastro.
Datos del Catastro
RC: 3045301WF3634N0210IBConsultando datos del Catastro...
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Datos del expediente
Tipo de subasta
AGENCIA TRIBUTARIA
Documentación y adjuntos
Documentos oficiales del expediente
Subasta concluida
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Fechas
Inicio
martes, 10 de febrero de 2026, 17:00
Conclusión
lunes, 02 de marzo de 2026, 17:00
lexInforme
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Estimación de adjudicación
Mínimo
747 €
Estimado
924 €
Máximo
1.087 €
Rango estimado: 44%–64% del valor de tasación
Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.