SUB-AT-2026-25R2886001885
Vivienda en subasta AEAT — BENAHAVIS, Málaga
50% PLENO DOMINIO. APARTAMENTO Nº W-303 DEL EDIFICIO SITO SOBRE LA PARCELA DESIGNADA COMO RC-50 DEL PROYECTO DE REPARCELACIÓN DEL PLAN PARCIAL PARQUE BOTANICO LAS LOMAS DEL GUADALMINA , CONSTITUIDAS POR LAS FINCAS EL ALTO DE PICADERO Y EL SISÓN , SITAS EN EL TÉRMINO MUNICIPAL DE BENAHAVÍS, CON ACCESO POR ZONAS COMUNES. TIENE UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA APROXIMADA DE 98,64 M2 Y ÚTIL DE 72,00 M2, MÁS 24,13 M2 DE TERRAZA, CON DISTRIBUCIÓN PROPIA PARA SU USO. TIENE COMO ANEJO INSEPARABLE ESTA VIVIENDA: LA PLAZA DE GARAJE-TRASTERO SEÑALADA CON EL Nº W-97, SITUADA EN EL NIVEL 0 , DEL BLOQUE OESTE O W . REFERENCIA CATASTRAL: 4499135UF1349N0238OB.
Datos económicos
Valor de subasta
83.181 €
Tasación
103.977 €
Precio estimado €/m²
213 €/m²
Depósito requerido
4.159 €
Oferta mínima
8.318 €
Tramos entre pujas
2.000 €
Superficie
195 m²
Tipo de bien
Vivienda
Visitable
No
70% del valor de subasta
58.227 €
Valor mínimo de adjudicación para el deudor
50% del valor de subasta
41.591 €
Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima
5% depósito necesario
4.159 €
Depósito obligatorio para participar en la subasta
Carga previa a asumir
La tasación (103.976,69 €) es superior al valor de subasta (83.181,35 €). Esto indica una carga previa de aproximadamente 20.795,34 € que deberás asumir además de tu oferta de compra.
Pujas
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Información del bien
Dirección
UR PARQUE BOTANICO 50 W 03 03
Localidad
BENAHAVIS
Provincia
Málaga
Código postal
29679
Superficie
195 m²
Visitable
No
Título jurídico
PLENO DOMINIO
Referencia catastral
4499135UF1349N0238OB
IDUFIR
29042000531547
Situación posesoria (según el edicto)
No consta
Cargas
0,00
Inscripción registral
BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 4 DE MARBELLA TOMO: 1903 , FOLIO: 56 , LIBRO: 168. FINCA: 011348 , INSCRIPCIÓN: 7
Información adicional
Existe derecho de retracto. Esta vivienda tiene como anejo inseparable la plaza de garaje-trastero, señalada con el nº W-97. Existe discrepancia entre Registro de la Propiedad y Catastro en superficie: - Catastro: Superficie construida 195 m2 (Vivienda 99 m2 Aparcamiento 38 m2 Elementos comunes 58 m2). - Registro: Superficie construida aproximada: Vivienda 98,64 m2 (útil 72 m2) Terraza 24,13 m2 Garaje-Trastero 38 m2. Se desconocen los motivos de las discrepancias. Datos según catastro: Referencia catastral: 4499135UF1349N0238OB. Localización: UR PARQUE BOTANICO 50 Es:W Pl:03 Pt:03 RC 29679 BENAHAVIS MÁLAGA . Clase: Urbano. Uso principal: Residencial. Se ejecuta anotación letra A (anotación cautelar convertida en definitiva por letra B y prorrogada por letra E y letra M) y anotación letra F.
Datos del Catastro
RC: 4499135UF1349N0238OBConsultando datos del Catastro...
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Datos del expediente
Tipo de subasta
AGENCIA TRIBUTARIA
Documentación y adjuntos
Documentos oficiales del expediente
Subasta concluida
Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.
Fechas
Inicio
martes, 10 de febrero de 2026, 17:00
Conclusión
lunes, 02 de marzo de 2026, 17:00
lexInforme
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Estimación de adjudicación
Mínimo
45.750 €
Estimado
56.563 €
Máximo
66.545 €
Rango estimado: 44%–64% del valor de tasación
Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.