BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R2886001859

Vivienda en subasta AEAT — MADRID, Madrid

CL MINERVA 139 5 3 M, MADRID, Madrid, 28032

50% PLENO DOMINIO. URBANA OCHENTA Y DOS. VIVIENDA LETRA M , SITUADA EN LA PLANTA TERCERA, DEL PORTAL SEÑALADO CON EL NÚMERO CINCO DEL BLOQUE UNO, DEL CONJUNTO URBANÍSTICO DENOMINADO RESIDENCIAL LOS ABEDULES , SITUADO ENTRE LOS VIALES L, LO, 34 Y LL, EN LA PARCELA 9.2 DEL A.P.E. L9 LO, EN MADRID, BARRIO DE VICÁLVARO. ES DEL TIPO 3DA . SUPERFICIE ÚTIL 74,72 M2 APROXIMADAMENTE. CUOTA EN EL PORTAL AL QUE PERTENECE DEL 8,33%. EN EL TOTAL CONJUNTO URBANÍSTICO DEL O,307%. ANEJO INSEPARABLE CUARTO TRASTERO Nº 167 Y PLAZA APARCAMIENTO Nº 30.

Datos económicos

Valor de subasta

137.037 €

Tasación

137.037 €

Precio estimado €/m²

917 €/m²

Depósito requerido

6.852 €

Oferta mínima

13.704 €

Tramos entre pujas

2.000 €

Superficie

74.72 m²

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

70%

70% del valor de subasta

95.926 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

68.519 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

6.852 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CL MINERVA 139 5 3 M

Localidad

MADRID

Provincia

Madrid

Código postal

28032

Superficie

74.72 m²

Visitable

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

8619504VK4781H0082BD

IDUFIR

28095000564689

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 8 DE MADRID TOMO: 2555 , FOLIO: 59 , LIBRO: 871. FINCA: 45574 , INSCRIPCIÓN: 3

Información adicional

CARGAS QUE AFECTAN AL BIEN: EXISTE MÁS INFORMACIÓN EN IMÁGENES-ANEXO. SE EJECUTA LA ANOTACIÓN LETRA A EN VIRTUD DE LA DILIGENCIA DE EMBARGO Nº 282323911079Z.

Datos del Catastro

RC: 8619504VK4781H0082BD

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Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 8619504VK4781H0082BD

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 28095000564689

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2026-25R2886001859

RC: 8619504VK4781H0082BD

IDUFIR: 28095000564689

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Fechas

Inicio

martes, 10 de marzo de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 30 de marzo de 2026, 16:00

lexInforme

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

75.370 €

Estimado

93.185 €

Máximo

109.630 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.