BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R2886001856

Vivienda en subasta AEAT — ROZAS DE MADRID (LAS), Madrid

CL ARIZONICA 5 5 01 I, ROZAS DE MADRID (LAS), Madrid, 28231

100% PLENO DOMINIO.URBANA: NÚMERO TREINTA Y CINCO.PISO 1ºIZQ,. PORTAL 5, BLOQUE II, DEL CONJUNTO RESIDENCIAL DENOMINADO RESIDENCIAL ARIZÓNICA,SITO EN TÉRMINO MUNICIPAL DE LAS ROZAS,AL SITIO CONOCIDO POR CAMINO DE MADRID Y NAVALENGUA, EN LA CARRETERA DE MADRID A LA CORUÑA, KILÓMETRO 16,400, ENTRE ESTA CARRETERA Y LA VÍA FÉRREA DEL NORTE. OCUPA UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA, INCLUIDOS ELEMENTOS COMUNES, DE CIENTO QUINCE METROS NOVENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS, APROXIMADAMENTE, DISTRIBUIDA EN VARIAS DEPENDENCIAS Y SERVICIOS. LINDA: FRENTE, POR DONDE TIENE SU ENTRADA, RELLANO Y CAJA DE ESCALERA, HUECO DEL ASCENSOR Y VIVIENDA DERECHA DE SU MISMA PLANTA DERECHA ENTRANDO, ZONA AJARDINADA IZQUIERDA, VÍA FÉRREA DEL NORTE Y FONDO, ZONA

Datos económicos

Valor de subasta

231.937 €

Tasación

231.937 €

Depósito requerido

11.597 €

Oferta mínima

23.194 €

Tramos entre pujas

2.000 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

70%

70% del valor de subasta

162.356 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

115.969 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

11.597 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CL ARIZONICA 5 5 01 I

Localidad

ROZAS DE MADRID (LAS)

Provincia

Madrid

Código postal

28231

Visitable

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

7818501VK2871N0159JP

IDUFIR

28120000099951

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 1 DE LAS ROZAS TOMO: 2599 , FOLIO: 190 , LIBRO: 606. FINCA: 011454 , INSCRIPCIÓN: 12

Información adicional

Se ejecuta la diligencia de embargo 281923328312J de fecha 20/03/2019 con anotación embargo letra F. Se encuentra prorrogada. Cargas: más información imágenes/anexo.

Datos del Catastro

RC: 7818501VK2871N0159JP

Consultando datos del Catastro...

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Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 7818501VK2871N0159JP

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 28120000099951

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2026-25R2886001856

RC: 7818501VK2871N0159JP

IDUFIR: 28120000099951

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 10 de marzo de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 30 de marzo de 2026, 16:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

127.566 €

Estimado

157.717 €

Máximo

185.550 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.