BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R2886001854

Vivienda en subasta AEAT — FUENLABRADA, Madrid

CL VALDEMORILLO 7 2 A, FUENLABRADA, Madrid, 28945

100%PLENO DOMINIO.URBANA: SIETE.- VIVIENDA SEGUNDO LETRA A, EN PLANTA SEGUNDA, EN LA CALLE VALDEMORILLO NÚMERO SIETE, EN FUENLABRADA. LINDA.- DERECHA ENTRANDO, CALLE MAJADAHONDA, HOY VALDEMORILLO FONDO, PATIO COMÚN Y CALLE POZUELO IZQUIERDA, VIVIENDA B DE SU MISMA PLANTA Y FRENTE, RELLANO DE ESCALERA. CONSTA DE VARIAS HABITACIONES Y SERVICIOS. MIDE.- OCHENTA METROS TREINTA Y CUATRO DECÍMETROS CUADRADOS CONSTRUIDOS, Y SESENTA Y TRES METROS TRECE DECÍMETROS CUADRADOS ÚTILES. CUOTA.- DOS ENTEROS CINCUENTA Y UNA CENTÉSIMAS POR CIENTO.

Datos económicos

Valor de subasta

121.886 €

Tasación

121.886 €

Depósito requerido

6.094 €

Oferta mínima

12.189 €

Tramos entre pujas

2.000 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

70%

70% del valor de subasta

85.321 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

60.943 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

6.094 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

Tiempo real

Cargando pujas en tiempo real…

Consultando el estado de la subasta

REGISTRADORES DE ESPAÑA

Solicitar nota simple actualizada

Obtén la nota simple registral actualizada del inmueble. Verifica titularidad, cargas y gravámenes antes de pujar. lexSubasta lo hace todo en un click.

14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CL VALDEMORILLO 7 2 A

Localidad

FUENLABRADA

Provincia

Madrid

Código postal

28945

Visitable

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

2401501VK3620S0007SS

IDUFIR

28081000505425

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 4 DE FUENLABRADA TOMO: 1845 , FOLIO: 38 , LIBRO: 535. FINCA: 31297 , INSCRIPCIÓN: 3

Información adicional

Se ejecuta la diligencia de embargo número 281423390766N de fecha 07-05-2014 con anotación embargo letra F de fecha 23-06-2014. Se encuentra prorrogada. Cargas: más información imágenes/anexo.

Datos del Catastro

RC: 2401501VK3620S0007SS

Consultando datos del Catastro...

Puede tardar hasta un minuto. No es necesario recargar.

Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 2401501VK3620S0007SS

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 28081000505425

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2026-25R2886001854

RC: 2401501VK3620S0007SS

IDUFIR: 28081000505425

Asesoramiento jurídico

¿Necesitas un abogado especialista en subastas? Nuestro equipo analiza la viabilidad jurídica de tu puja y te acompaña en todo el proceso.

Fechas

Inicio

martes, 10 de marzo de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 30 de marzo de 2026, 16:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

67.038 €

Estimado

82.883 €

Máximo

97.509 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.