BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R2886001853

Garaje en subasta AEAT — MADRID, Madrid

CL SAN ROMUALDO 26 G -1 29, MADRID, Madrid, 28037

100% PLENO DOMINIO URBANA. PARTICIPACIÓN INDIVISA DE CERO ENTEROS VEINTICUATRO MILESIMAS POR CIENTO DE LOS CUATRO ENTEROS CIENTO CUARENTA Y OCHO MILESIMAS POR CIENTO EN QUE IDEALMENTE SE ENCUENTRA DIVIDIDA LA FINCA 25141, QUE DA DERECHO AL USO EXCLUSIVO DE LA PLAZA DE GARAJE IDENTIFICADA CON EL NÚMERO 29 DEL LOCAL SÓTANO GARAJE, SITO EN LA PLANTA DE SÓTANO DE EDIFICIO INDUSTRIAL ASTYGI DE MADRID, CANILLEJAS, CALLE DE SAN ROMUALDO, SIN NÚMERO, CON VUELTA A LA CALLE DE ALBASANZ ACTUALMENTE SEÑALADO CON EL NÚMERO VEINTISÉIS DE LA CITADA CALLE DE SAN ROMUALDO.

Datos económicos

Valor de subasta

16.000 €

Tasación

16.000 €

Depósito requerido

800 €

Oferta mínima

1.600 €

Tramos entre pujas

500 €

Tipo de bien

Garaje

Visitable

70%

70% del valor de subasta

11.200 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

8.000 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

800 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

Tiempo real

Cargando pujas en tiempo real…

Consultando el estado de la subasta

REGISTRADORES DE ESPAÑA

Solicitar nota simple actualizada

Obtén la nota simple registral actualizada del inmueble. Verifica titularidad, cargas y gravámenes antes de pujar. lexSubasta lo hace todo en un click.

14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CL SAN ROMUALDO 26 G -1 29

Localidad

MADRID

Provincia

Madrid

Código postal

28037

Visitable

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

7367904VK4776E0167XG

IDUFIR

28099000248273

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 17 DE MADRID TOMO: 1402 , FOLIO: 52 , LIBRO: 459. FINCA: 25141 / 11 , INSCRIPCIÓN: 3

Información adicional

Se ejecuta la anotación de embargo letra F (diligencia nº 282323342629D).

Datos del Catastro

RC: 7367904VK4776E0167XG

Consultando datos del Catastro...

Puede tardar hasta un minuto. No es necesario recargar.

Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 7367904VK4776E0167XG

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 28099000248273

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2026-25R2886001853

RC: 7367904VK4776E0167XG

IDUFIR: 28099000248273

Asesoramiento jurídico

¿Necesitas un abogado especialista en subastas? Nuestro equipo analiza la viabilidad jurídica de tu puja y te acompaña en todo el proceso.

Fechas

Inicio

martes, 10 de marzo de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 30 de marzo de 2026, 16:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

8.800 €

Estimado

10.880 €

Máximo

12.800 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.