BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R2886001839

Finca rústica en subasta AEAT — ADRADA (LA), Ávila

CM VIÑA 8 T, ADRADA (LA), Ávila, 05430

100% PLENO DOMINIO. RUSTICA: TERRENO EN TÉRMINO DE LA ADRADA, AL SITIO NAVALOSHUERTOS, DE VEINTE ÁREAS APROXIMADAMENTE. LINDA: NORTE, HEREDEROS DE ELOY SAUGAR, LOS DE ANTONIO SAUGAR Y CALLEJA PÚBLICA SUR Y OESTE, URBANIZACIÓN VIRGEN DE LA YEDRA ESTE, TERRENOS DE SIMÓN RODRÍGUEZ DOMÍNGUEZ Y FAUSTO SÁNCHEZ DE PEDRADA.

Datos económicos

Valor de subasta

88.734 €

Tasación

88.734 €

Depósito requerido

4.437 €

Oferta mínima

8.873 €

Tramos entre pujas

2.000 €

Tipo de bien

Finca rústica

Visitable

70%

70% del valor de subasta

62.114 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

44.367 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

4.437 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CM VIÑA 8 T

Localidad

ADRADA (LA)

Provincia

Ávila

Código postal

05430

Visitable

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

0432078UK6603S0001XE

IDUFIR

05005000013192

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE CEBREROS TOMO: 694 , FOLIO: 9 , LIBRO: 65. FINCA: 5720 , INSCRIPCIÓN: 2

Información adicional

SE EJECUTA ANOTACIÓN LETRA A EN VIRTUD DE DILIGENCIA DE EMBARGO Nº 282423053007M.

Datos del Catastro

RC: 0432078UK6603S0001XE

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Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 0432078UK6603S0001XE

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 05005000013192

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

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SUB-AT-2026-25R2886001839

RC: 0432078UK6603S0001XE

IDUFIR: 05005000013192

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 10 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 02 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

48.804 €

Estimado

60.339 €

Máximo

70.987 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.