BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R2886001828

Finca rústica en subasta AEAT — VALDETORRES, Badajoz

PG 17 FINCA 65 0, VALDETORRES, Badajoz, 06474

100% PLENO DOMINIO. RÚSTICA.- FINCA 65 DEL POLÍGONO 17: FINCA RÚSTICA TERRENO DEDICADO A CULTIVO DE REGADÍO AL SITIO DE DEHESA DE VALDETORRES, EN EL TÉRMINO MUNICIPAL DE VALDETORRES, QUE LINDA: NORTE: POLÍGONO 17 FINCA 64 DE SANCHEZ GOMEZ, PEDRO Y ZONA DE INFLUENCIA DE FERROCARRIL, CAMINO Y DESAGÜE D-6, SUR: POLÍGONO 17 FINCA 67 DE BLANCO LOPEZ, JOSEFA Y DESAGÜE D-47, SENDA S-17- 1 Y CAMINO C-5205-D, ESTE: POLÍGONO 17 FINCA 64 DE SANCHEZ GOMEZ, PEDRO Y CAMINO C-5205-D, OESTE: POLÍGONO 17 FINCA 67 DE BLANCO LOPEZ, JOSEFA Y DESAGÜE D-47, SENDA S-17-1, ZONA DE INFLUENCIA DE FERROCARRIL Y CAMINO. SUPERFICIE 2 HECTÁREAS, 44 ÁREAS Y 65 CENTIÁREAS. ES INDIVISIBLE CONFORME A LA LEGISLACIÓN VIGENTE. REFERENCIA CATASTRAL 06138A517000650001TD

Datos económicos

Valor de subasta

523.307 €

Tasación

523.307 €

Depósito requerido

26.165 €

Oferta mínima

52.331 €

Tramos entre pujas

5.000 €

Tipo de bien

Finca rústica

Visitable

70%

70% del valor de subasta

366.315 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

261.654 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

26.165 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

PG 17 FINCA 65 0

Localidad

VALDETORRES

Provincia

Badajoz

Código postal

06474

Visitable

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

06138A517000650001TD

IDUFIR

06005001040295

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE DON BENITO TOMO: 2094 , FOLIO: 89 , LIBRO: 98. FINCA: 8698 , INSCRIPCIÓN: 6

Información adicional

Diligencia de embargo ejecutada: - 282323935080A, anotado con letra C en fecha 25/10/2023. - 282523062166N, anotado con letra C en fecha 16/09/2025. Existen discrepancias entre Registro y Catastro respecto a la titularidad, calificación, dirección y superficie: - Registro: Rústica. Polígono 17 Superficie: Terreno: Ha:2 a:44 ca:65. - Catastro: Urbano. Polígono 517 Superficie gráfica: 24.466 m2. Superficie construida: 35.722 m2: (Construcción industrial 2.942 m2 Depósitos 32.780 m2). Se desconocen los motivos de las discrepancias. Existen cargas que afectan al bien, más información en imágenes anexas. Datos según catastro: Referencia catastral: 06138A517000650001TD Localización: Polígono 517 Parcela 65 C.P. SECTOR VIII DEL ZUJAR. VALDETORRES BADAJOZ . Clase: Urbano. Uso principal: Industrial.

Datos del Catastro

RC: 06138A517000650001TD

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Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 06138A517000650001TD

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 06005001040295

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2026-25R2886001828

RC: 06138A517000650001TD

IDUFIR: 06005001040295

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 27 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 16 de febrero de 2026, 17:00

lexInforme

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

287.819 €

Estimado

355.849 €

Máximo

418.646 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.